本市8月房?jī)r(jià)同比上漲1%　，四環(huán)內(nèi)住房均價(jià)達(dá)18113元/平方米，比1-7月均價(jià)，上漲635元/平方米。

　　今天上午，市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)聯(lián)合發(fā)布北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行最新情況。

　　數(shù)據(jù)顯示，8月份，北京市房屋銷(xiāo)售價(jià)格繼續(xù)呈現(xiàn)上漲態(tài)勢(shì)，價(jià)格同比上漲1%，漲幅比上月提高0.9個(gè)百分點(diǎn)。

　　8月份，本市新建住宅價(jià)格同比上漲2.1%，漲幅比上月提高1.3個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅交易價(jià)同比降2.2%，降幅比上月縮小0.7個(gè)百分點(diǎn)。自今年3月份以來(lái)，本市新建住宅價(jià)連續(xù)6個(gè)月走高。

　　受一級(jí)開(kāi)發(fā)投資帶動(dòng)影響，北京市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資大幅回升。1-8月，全市完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額1478.4億元，比上年同期增長(zhǎng)44.2%。同時(shí)，前8個(gè)月，商品房新開(kāi)工面積為1034.9萬(wàn)平方米，同比降28.2%，降幅比1-7月縮小1個(gè)百分點(diǎn)。

　　數(shù)據(jù)顯示，1-8月，全市商品房銷(xiāo)售面積為1442.9萬(wàn)平方米，同比增1.3倍。全市銷(xiāo)售商品住宅10.3萬(wàn)套，相當(dāng)于上年全年住宅銷(xiāo)售套數(shù) (9.4萬(wàn)套)的109.4%。

　　從均價(jià)看，四至五環(huán)均價(jià)上漲205元/平方米，五環(huán)至六環(huán)上漲319元/平方米，而六環(huán)外小幅降39元/平方米。