隨著房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲，購(gòu)買(mǎi)力受到明顯抑制，8月申城二手房?jī)r(jià)格出現(xiàn)中心區(qū)域企穩(wěn)、傳統(tǒng)自住區(qū)域漲幅領(lǐng)先、非中心區(qū)漲幅下滑最快的分化現(xiàn)象。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，全市18個(gè)區(qū)縣中的13個(gè)區(qū)平均漲幅為1.31%，漲幅略有下滑。在二手房?jī)r(jià)格持續(xù)攀升情況下，傳統(tǒng)自住區(qū)仍然受到普通購(gòu)房者青睞。楊浦、閘北和閔行，8月漲幅分別為1.69%、1.61%和1.6%。

　　非中心城區(qū)漲幅下滑比例最大。比如寶山區(qū)8月漲幅為1.38%，松江區(qū)漲幅為0.83%，均明顯趨緩。

　　上海市二手房指數(shù)辦公室分析認(rèn)為，從7月份開(kāi)始二手房指數(shù)出現(xiàn)漲幅回落現(xiàn)象，到8月份加快回落速度，一方面是二手房?jī)r(jià)格持續(xù)攀升到一定高點(diǎn)，會(huì)給指數(shù)上行帶來(lái)壓力；另一方面是五六七三個(gè)月二手房量?jī)r(jià)聚集爆發(fā)，給后期成交帶來(lái)盤(pán)整的可能性。 (記者 晏秋秋)