核心提示：為期四天的“假日樓市—2009上海房地產(chǎn)秋季展示會”昨天在上海展覽中心開幕，開展首日，4萬人次前往一探究竟，人氣居高不下。

　　為期四天的“假日樓市—2009上海房地產(chǎn)秋季展示會”昨天在上海展覽中心開幕，開展首日，4萬人次前往一探究竟，人氣居高不下。展會上，新建及在建軌道交通沿線的樓盤唱起了主角，盡管不少樓盤使出了小幅促銷手段，但價格升勢沒有改變。

　　“假日樓市”房展會，到今年“十一”已整整二十屆，每一屆上買賣雙方的表現(xiàn)，直接顯現(xiàn)著樓市的陰晴。經(jīng)歷了前幾個月的“量價齊升”，今年7月份以來上海樓市的銷售速度有所放緩。昨天，220家左右參展商把上海展覽中心擠了個滿滿當當，參展規(guī)模又一次刷新“假日樓市”歷史紀錄。業(yè)內(nèi)人士分析，開發(fā)商意欲加速銷售，回籠資金的心態(tài)可見一斑。

　　從房源分布來看，大部分樓盤位于中外環(huán)及外環(huán)以外區(qū)域。已建和在建軌道交通，成為外圍樓盤的最大賣點。受惠于新浦東及虹橋商務(wù)區(qū)建設(shè)等利好消息，浦東周康板塊和虹橋樞紐周邊板塊的樓盤，也甚為活躍。

　　房展會上，也有很多樓盤推出了針對國慶假日的促銷手段，如總價降低1萬元至2萬元等。但購房者認為，相比其報價，這些促銷只能算是“毛毛雨”，且多數(shù)樓盤已經(jīng)漲價，屬于“名降實升”。有些優(yōu)惠措施聽上去很“猛”，但仔細一打聽，純屬噱頭。閘北區(qū)中興路某樓盤報價每平方米3.4萬元，且只有大戶型，雖說現(xiàn)場推出了最高抵扣總價10萬元的抽獎活動，但問津者乏人；松江新城某樓盤號稱支付10萬元意向金后可打九六折，但其報價已經(jīng)高達1.3萬元/平方米以上。(張奕）