后湖同安家園三期認(rèn)籌、小戶(hù)型晶立方接受認(rèn)購(gòu)、金銀湖的格林春岸開(kāi)盤(pán)……昨日是樓市“銀十月”的首個(gè)周末，江城樓盤(pán)上市量屈指可數(shù)，較以前大幅減少。

　　在此前的8月、9月，每個(gè)周末都有一二十個(gè)樓盤(pán)推新房，每個(gè)區(qū)域都爭(zhēng)搶得熱火朝天。而在10月里，準(zhǔn)備推新房的樓盤(pán)少了很多，預(yù)計(jì)20多個(gè)。多位開(kāi)發(fā)商稱(chēng)，樓市疲態(tài)已顯現(xiàn)，房?jī)r(jià)高了，推新房不可能快速賣(mài)掉。

　　據(jù)分析，9月超過(guò)50個(gè)樓盤(pán)推的新房，很多有待消化，價(jià)格超過(guò)購(gòu)房者心理承受力。其中，光谷地區(qū)很多樓盤(pán)價(jià)格在5000元/平米以上，在這個(gè)區(qū)域，4000-5000元/平米的房子好賣(mài)；在南湖地區(qū)，很多樓盤(pán)價(jià)格到了6000元/平米，這個(gè)區(qū)域5000元左右的房子好賣(mài)；金銀湖的房子4500元/平方米左右好賣(mài)，很多樓盤(pán)到了5000元以上。

　　上業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)趙玉第認(rèn)為，樓盤(pán)超過(guò)合理價(jià)位，銷(xiāo)售會(huì)比較慢，很多想買(mǎi)的人買(mǎi)不起，只能觀望。