昨日，有關(guān)方面發(fā)布2009年國(guó)慶市場(chǎng)報(bào)告。報(bào)告顯示，國(guó)慶期間中心城區(qū)不少項(xiàng)目的售價(jià)同9月份相比均有所上調(diào)，提價(jià)幅度多在5%~10%，且同以往相比各項(xiàng)目的折扣幅度也普遍較小。從國(guó)慶期間市場(chǎng)表現(xiàn)來(lái)看，估計(jì)國(guó)慶前后近一個(gè)月的時(shí)間里全市一手住宅的成交量約在60萬(wàn)~70萬(wàn)平方米；全市成交均價(jià)約在11500元/平方米左右，中心六區(qū)的成交均價(jià)很可能會(huì)超過(guò)14000元/平方米，達(dá)到今年以來(lái)的峰值。

　　另外一份最新市場(chǎng)研究報(bào)告顯示，今年9月份的廣州二手樓均價(jià)再創(chuàng)新高，前三季度的累計(jì)升幅已達(dá)到33.7%(對(duì)比2008年12月的“低位”)，繼8月份中心區(qū)的短炒客趁高出貨后，次中心區(qū)(原芳村、黃埔)的部分短炒客戶也在當(dāng)月出售持有數(shù)月的物業(yè)，賬面獲利在10%～17%之間。但另一方面，大部分二手小業(yè)主對(duì)后市繼續(xù)持樂(lè)觀態(tài)度，出售房屋的放盤(pán)價(jià)沒(méi)有明顯下調(diào)的跡象，令市場(chǎng)交投處于“停滯不前”的境地。 (記者賴偉行)