雖然樓市傳統(tǒng)的“金九銀十”旺季已過(guò)，但是全國(guó)的房?jī)r(jià)同比仍持續(xù)上漲。昨日，國(guó)家發(fā)展改革委、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的10月份全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)顯示。10月，全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲3.9%，環(huán)比上漲0.7%。

　　和全國(guó)樓市一樣，10月份重慶樓市延續(xù)了上漲的趨勢(shì)，數(shù)據(jù)顯示，10月重慶房屋銷售價(jià)格指數(shù)同比上漲3.4%，環(huán)比上漲1.2%。

　　全國(guó)樓市持續(xù)8個(gè)月上漲

　　數(shù)據(jù)顯示，10月份，全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲3.9%，漲幅比上月擴(kuò)大1.1個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲0.7%，漲幅與上月持平。記者注意到，截至10月份，全國(guó)房?jī)r(jià)已經(jīng)持續(xù)8個(gè)月環(huán)比上漲。

　　中小戶型是市場(chǎng)需求的主力，而且也是各類房產(chǎn)中同比漲幅最大的。數(shù)據(jù)顯示，10月份新建住房銷售價(jià)格同比上漲4.0%，漲幅比上月擴(kuò)大1.3個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲0.9%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，90平方米及以下新建住房銷售價(jià)格同比上漲6.5%，環(huán)比上漲1.2%，同比漲幅為各類住房之首。

　　新建住房銷售價(jià)格同比上漲的城市有62個(gè)，主要城市包括：廣州12.1%、深圳8.9%和寧波8.5%等；同比價(jià)格下降的城市有6個(gè)。環(huán)比價(jià)格上漲的城市有65個(gè)，主要城市包括：石家莊3.1%、南京2.4%、廣州2.1%和西安1.9%等；環(huán)比價(jià)格下降的城市有2個(gè)，其中吉林-5.0%和蘭州-0.2%。

　　重慶二手房同比上漲8.2%

　　10月份，重慶各類房產(chǎn)中，二手房漲幅最大。數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)70個(gè)大中城市，二手住房銷售價(jià)格同比上漲4.6%，環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月縮小0.1個(gè)百分點(diǎn)。而重慶的二手房同比漲幅達(dá)到了8.2%，環(huán)比上漲1.4%。

　　中原地產(chǎn)負(fù)責(zé)人分析稱，10月在各類房產(chǎn)中我市二手房同比漲幅較大的主要原因是，二手次新房在二手房中占的比例越來(lái)越大。“隨著舊城拆遷的進(jìn)度加快，主城中的老舊二手房越來(lái)越少。10月重慶舉行了秋季房交會(huì)，在秋季房交會(huì)上二手房房源中，二手次新房的比重超過(guò)了50%，大量二手次新房入市，自然推高了二手房的房?jī)r(jià)�！�