走自己的路，讓數(shù)據(jù)一邊去

　　也許現(xiàn)在的市場(chǎng)各方對(duì)未來(lái)走勢(shì)都胸有成竹，也許是10月的數(shù)據(jù)過(guò)于滯后，10月廣州房地產(chǎn)交易登記數(shù)據(jù)出臺(tái)后，市場(chǎng)各方反應(yīng)非常冷淡，甚至有不少銷(xiāo)售人員對(duì)此還“不知道”。有開(kāi)發(fā)商表示，他們只是按照原先的計(jì)劃走，至于10月數(shù)據(jù)如何對(duì)他們沒(méi)有影響。亦有買(mǎi)家說(shuō)：“看數(shù)據(jù)也沒(méi)什么用，有合適又買(mǎi)得起就買(mǎi)，沒(méi)有就算了�！�

　　消費(fèi)者：合適的買(mǎi)不起，數(shù)據(jù)高低沒(méi)意義

　　今年初以來(lái)，在沙河一帶做生意的翁先生就一直盯著天河區(qū)東北部一帶的樓盤(pán)。年初，該區(qū)域有7000多元/平方米的單位在售，但他以為樓價(jià)還能有下降的空間沒(méi)買(mǎi)。進(jìn)入5月份，該區(qū)域基本就進(jìn)入斷貨期，翁先生在一個(gè)樓盤(pán)進(jìn)行了登記，但直到上周末，開(kāi)發(fā)商才通知他可以選房了。翁先生到了現(xiàn)場(chǎng)一看，樓盤(pán)的均價(jià)在1萬(wàn)元/平方米左右，超出了其預(yù)算，只得作罷。當(dāng)記者問(wèn)及，現(xiàn)在全市的均價(jià)都在萬(wàn)元以上了，天河區(qū)均價(jià)萬(wàn)元樓盤(pán)為何不買(mǎi)時(shí)，翁先生表示，自己對(duì)該區(qū)域的心理價(jià)位就那么多，不可能因?yàn)槿�市均價(jià)漲了立刻就有所改變。

　　開(kāi)發(fā)商：按部就班干活，不受數(shù)據(jù)影響

　　買(mǎi)家對(duì)10月數(shù)據(jù)不感冒，開(kāi)發(fā)商也不感冒。記者周末在珠江新城和天河路問(wèn)了兩個(gè)樓盤(pán)的銷(xiāo)售人員，他們均不知道10月數(shù)據(jù)已經(jīng)出臺(tái)�！白罱鼉商爝�沒(méi)看報(bào)紙”，銷(xiāo)售人員這樣解釋。

　　銷(xiāo)售人員對(duì)10月數(shù)據(jù)不上心，和開(kāi)發(fā)商的態(tài)度有關(guān)。近期，位于天河區(qū)龍洞的瑜翠園將公開(kāi)發(fā)售。不過(guò)，這并非10月數(shù)據(jù)之功。在陽(yáng)光家緣上可見(jiàn)，樓盤(pán)近期拿到了預(yù)售證。新世界旗下的逸彩新世界，近期也加大了宣傳攻勢(shì)，預(yù)計(jì)將在下月發(fā)售，據(jù)樓盤(pán)有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，主要是借助地鐵五號(hào)線(xiàn)開(kāi)通的利好消息發(fā)售，照樣和10月數(shù)據(jù)沒(méi)有太大關(guān)系�！艾F(xiàn)在各種數(shù)據(jù)滿(mǎn)天飛，大家敏感度都降低了，我們當(dāng)然是按照自己的計(jì)劃來(lái)宣傳、賣(mài)樓了�！闭�域集團(tuán)有關(guān)負(fù)責(zé)人這樣告訴記者。 （記者 張秀欽）