昨日,市房管局發(fā)布了2009年房屋租金參考價,今年房價飆升,但租金相對平穩(wěn),一些地段不升反降。
比如,廣州住宅租金最貴的二沙島,2008年高達91~109元/平方米,但今年僅有90元/平方米。新港西路去年是37元/平方米,而今年是34元/平方米。
“相對房價來說,近幾年租金的漲幅并不高!笔蟹康禺a租賃管理所所長丁龍飛表示,他曾碰到一對非常前衛(wèi)的夫妻,就是不買房,而是每個月拿出3000元來租房,“哪個樓盤好就租哪里。”
“租房比買房劃算。”丁龍飛舉例說,富力千禧一套面積約70平方米兩房的月租是2500元,但買的話需要90多萬元,如果首付20萬元,月供20年的話,月供約5000元。
數(shù)據(jù)顯示,不考慮通貨膨脹等影響,投資者買房出租,至少要24年才能回本金。 (記者蔣悅飛)
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