繼9日“個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅征免時(shí)限由2年恢復(fù)到5年”的政策出臺(tái)，14日國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議又作出“抑制投機(jī)性購(gòu)房”的決定之后，南京市場(chǎng)上購(gòu)房者與時(shí)間“賽跑”的恐慌性情緒開始緩解，趕在年底前購(gòu)房的比例大幅下跌。

　　據(jù)房產(chǎn)中介公司“我愛我家”的二手房數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，12月10日至12日，交易量環(huán)比增加了30%。但這主要是由于處在2年到5年間的房產(chǎn)業(yè)主和購(gòu)房人想趕在年底前完成交易，搭上政策優(yōu)惠的末班車。而剛剛進(jìn)行的一項(xiàng)問(wèn)卷調(diào)查顯示，市場(chǎng)恐慌情緒正在緩解。

　　根據(jù)“我愛我家”各個(gè)門店的問(wèn)卷調(diào)查顯示，“個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅征免時(shí)限由2年恢復(fù)到5年”的政策出臺(tái)后，非要趕在年底前購(gòu)房的購(gòu)房人比例由上周的38%降到目前的27%，下降了11個(gè)百分點(diǎn)。

　　“我愛我家”市場(chǎng)研究中心分析，主要原因有三個(gè)方面：首先是中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議表明，今后要增加普通商品住房供給，支持自住和改善性購(gòu)房，加大保障房支持力度，這令許多購(gòu)房人看到希望。其次是在12月9日“個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅征免時(shí)限由2年恢復(fù)到5年”政策出臺(tái)的同時(shí)，政府明確其他優(yōu)惠繼續(xù)保持。這反倒讓許多觀望政策的購(gòu)房人踏實(shí)了許多。第三是國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的11月份全國(guó)主要經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)月全國(guó)CPI(居民消費(fèi)價(jià)格)同比上漲0.6%，近10個(gè)月來(lái)首次轉(zhuǎn)正。盡管11月份物價(jià)上升，但目前不存在通脹，近期加息可能性不大。這令許多擔(dān)憂通貨膨脹大規(guī)模爆發(fā)而著急購(gòu)房的購(gòu)房人情緒得以緩解。 (記者 鄧華寧)