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    長沙房價持續(xù)看漲 政協(xié)委員稱地鐵“功不可沒”
2010年01月18日 10:17 來源:紅網(wǎng) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  “武廣高鐵,長沙地鐵一號線、二號線的建設(shè)等多種因素促使長沙房價上漲!苯裉煜挛,長沙市政協(xié)委員、長沙先導(dǎo)置業(yè)有限公司董事長朱雙文分析說。

  與他說法遙相呼應(yīng)的是:2009年,長沙實現(xiàn)商品房銷售面積1716萬㎡,銷售金額643億元,同比分別增長81%、92%。

  房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展影響著每一個普通市民的生活。在經(jīng)歷了金融海嘯的洗禮后,2009年中國房地產(chǎn)業(yè)正在進(jìn)入新的成長周期。

  長沙市政協(xié)委員、摩登國際集團(tuán)總裁夏曼經(jīng)過調(diào)研后所得出的觀點(diǎn)與朱雙文的一致。她在調(diào)研中稱,中隆國際•御璽、茂華•國際湘、三江•花中城價格從年初的4600元/㎡、3800元/㎡、3700元/㎡均普漲三成,星城映象從4100元/㎡直接跨越5200元/㎡。

  “由此可以肯定,房地產(chǎn)周期已進(jìn)入新一輪上升階段!敝祀p文說,“2009年上半年,房地產(chǎn)市場去庫存化行情已經(jīng)結(jié)束,并進(jìn)入全面復(fù)蘇期,房地產(chǎn)周期新一輪上漲行情已經(jīng)展開!

  此外,地鐵因素等多種因素所致,長沙河西的房價也逐漸與河?xùn)|拉近了距離,“七八千每平米的都有”。

  朱雙文分析稱,長沙很多單位都可福利分房,導(dǎo)致長沙地價不高,房價本來是個洼地,而近來地價節(jié)節(jié)高升,這些都是長沙房價上漲的原因!熬烷L沙而言,因由武廣高速鐵路的開通及長沙地鐵一號線、二號線的建設(shè),長沙房價必漲無疑。”

  近來一直在觀望長沙地鐵二號線沿線附近樓盤價格的黃小姐透露,地鐵二號線人民東路口站附近還正在開發(fā)的樓盤,現(xiàn)在漲到了5000以上了。

  “開發(fā)商打出的口號是‘地鐵口’,雖然有些樓盤離地鐵口還有近十分鐘的路程。”她說。

  事實上,不僅還只有地鐵因素,坪塘鎮(zhèn)作為岳麓區(qū)新鎮(zhèn)、大河西先導(dǎo)區(qū)的一部分,房地產(chǎn)開發(fā)還處在初期階段,2009年開盤的江濱家園(三期)11月份還只有2800多元每平米的價格,目前,均價在3300元左右了。 作者:喻向陽

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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