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據(jù)廣西當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道,1月23日,廣西壯族自治區(qū)住建廳黨組書(shū)記宋繼東提出,將選擇南寧市作為取消商品房預(yù)售制度的試點(diǎn)城市。南寧有望試點(diǎn)在全國(guó)率先取消商品房預(yù)售制度。
廣西壯族自治區(qū)住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,取消商品房預(yù)售制度可以看作是一個(gè)方向,會(huì)有一個(gè)過(guò)渡,如推進(jìn)商品房現(xiàn)房銷(xiāo)售試點(diǎn)。但具體的政策措施還在制訂當(dāng)中。
對(duì)此,業(yè)內(nèi)人士指出,南寧試點(diǎn)的政策最終何時(shí)出臺(tái)尚存懸念。此外,取消商品房預(yù)售短期內(nèi)很難在全國(guó)推廣。但“國(guó)四條”中既然已提出加強(qiáng)預(yù)售管理,很多地方都會(huì)提高門(mén)檻,對(duì)開(kāi)發(fā)商的資金鏈影響已經(jīng)比較大。
江蘇本地媒體1月24日?qǐng)?bào)道稱(chēng),南京多家銀行已暫停房貸放款,一些已經(jīng)審批但還沒(méi)有發(fā)放的個(gè)人房貸款,需等到2月初才能拿到。
據(jù)報(bào)道,有不少?gòu)臉I(yè)人員此前聽(tīng)到過(guò)貸款收緊的風(fēng)聲,但并無(wú)正式文件。所以目前仍然按照既有的文件給客戶(hù)最優(yōu)惠的房貸政策。有報(bào)道指出,中行、工行、交行等由于1月貸款額度用盡,已暫停放貸。而此時(shí)等待2月份放款的客戶(hù)也已經(jīng)開(kāi)始排隊(duì)。但民生、中信、農(nóng)行和光大等銀行房貸部門(mén)人士透露,貸款額度還沒(méi)有用完,因此沒(méi)有停止個(gè)人房貸放款業(yè)務(wù)。
銀行人士表示,本次停貸是針對(duì)所有貸款,并非只針對(duì)二套房貸款。(趙曉路)
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