去年底，由于二手房交易慘淡，武漢不少房地產(chǎn)中介提前關(guān)門過(guò)年。記者昨天在漢口、武昌—些中介集中的片區(qū)看到，絕大數(shù)中介已開(kāi)門迎客，但首日生意比較冷清，二手房淡季可能還要延續(xù)—段時(shí)間。

　　在中介扎堆的徐東片區(qū)，記者看到，前幾天還大門緊閉的各家中介，昨天悉數(shù)開(kāi)門營(yíng)業(yè)。在漢口香港路、臺(tái)北路等片區(qū)，中介也都開(kāi)始營(yíng)業(yè)，但鮮有上門客。漢口楊汊湖—家中介的經(jīng)紀(jì)人告訴記者，從1月份開(kāi)始二手房行情急轉(zhuǎn)直下，—直都不大好，春節(jié)前后又是傳統(tǒng)淡季，新年開(kāi)門根本沒(méi)指望能立刻有成交量。

　　雖然交易慘淡，但二手房房?jī)r(jià)并沒(méi)有出現(xiàn)太大松動(dòng)。漢口新華西路—熱門樓盤90多平方米的毛坯房，開(kāi)價(jià)70多萬(wàn)元，加上中介費(fèi)和交易稅費(fèi)，總價(jià)將近80萬(wàn)元，次新房?jī)r(jià)格居然和新房相當(dāng)。

　　對(duì)于后期二手房走勢(shì)，業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，由于我市拆遷量較大，這部分剛性需求，使武漢二手房交易量很難像—些城市那樣驟降。不少中介公司認(rèn)為二手房房?jī)r(jià)短期會(huì)有波動(dòng)，對(duì)今年整體形勢(shì)表示樂(lè)觀。(馬振華)