根據(jù)21世紀(jì)不動產(chǎn)對北京300個二手房成交活躍樓盤的監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，今年2月份，北京有18.3%的樓盤二手房成交均價出現(xiàn)不同程度的負增長，這個數(shù)字比1月份高了7.2%。另有約1/4的樓盤成交均價出現(xiàn)滯漲。也就是說京城已有近一半的樓盤，二手房價出現(xiàn)了滯漲甚至下跌的現(xiàn)象。

　　根據(jù)數(shù)據(jù)的詳細內(nèi)容，這些樓盤主要集中在知春路、上地清河、古城八角、草橋、蘋果園等西部片區(qū)，以及二環(huán)內(nèi)的大部分片區(qū)。

　　監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2月份成交均價下滑較明顯的區(qū)域是蘋果園和青塔兩個片區(qū)。以蘋果園片區(qū)為例：(單位：元/平方米)

　　根據(jù)上個月在蘋果園的成交數(shù)據(jù)，區(qū)域被監(jiān)測的6個樓盤上月成交均價都出現(xiàn)負增長，整體降幅接近一成。而青塔片區(qū)2月份二手房的成交均價跌幅也高達接近8.4%。 21世紀(jì)不動產(chǎn)北京安信瑞德門家門店青塔店的李經(jīng)理訴記者，最近業(yè)主掛出了許多低價房源，例如區(qū)域內(nèi)西四環(huán)邊的西府頤園，年前最高賣到19000元/平方米，現(xiàn)在已經(jīng)有業(yè)主掛出17000元/平方米的房源了，而周邊均價已經(jīng)高達20000元/平方米。