中新網(wǎng)杭州4月27日電(記者嚴格)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部昨天對外公布《關(guān)于加強經(jīng)濟適用住房管理有關(guān)問題的通知》，對以虛假資料騙購經(jīng)濟適用住房的，一經(jīng)查實，立即責令退還。對不作出說明或不配合資產(chǎn)核查、公示，或不能作出合理解釋的，視同以虛假資料騙購經(jīng)濟適用住房。記者從杭州經(jīng)濟適用房主管部門了解到，去年杭州市共查實14套經(jīng)濟適用房系虛假資料騙購而被收回。

　　杭州于2000年后共計推出50000多套經(jīng)濟適用房，總面積在450萬平方以上。按照杭州市經(jīng)濟適用房管理辦法，申購者必須同時符合家庭人均可支配收入、家庭房產(chǎn)建筑面積以及具有市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口等多項要求。

　　“但也有不少不符合標準的申購者抱有闖一闖的想法”， 杭州市房改辦副主任陳慷告訴記者，目前杭州市經(jīng)濟適用房要經(jīng)過多級審核以及社區(qū)媒體兩道公示，在申購搖號之前一般總有10%以上的申請資料因為虛假而被否。

　　即便如此，杭州市房改辦還是在順利闖關(guān)者中發(fā)現(xiàn)了“貓膩”。經(jīng)過舉報查實，杭州市房改辦在去年查實14套經(jīng)濟適用房系虛假材料通過審核申購，其中有一處經(jīng)濟適用房是2002年就遞交了申購資料，2007年申購，2009年被查實資料虛假而被收回。

　　“虛假資料做手腳最多是在收入方面�！焙贾菔蟹扛霓k住房保障處工作人員馬書告訴記者。

　　2010年前，按照杭州市經(jīng)濟適用房管理辦法，家庭人均年收入應(yīng)低于市統(tǒng)計局每年向社會公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的60%。按照杭州市統(tǒng)計局向社會公布的2008年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入24104元來計算，2009年家庭人均可支配收入低于14462.4元才符合申請經(jīng)濟適用房的收入條件。

　　而這個標準無疑讓不少申購者止步經(jīng)濟適用房。

　　杭州市房改辦副主任陳慷告訴記者，對于申購者提供的收入證明，杭州市房改辦會會同地稅、社保、車輛管理、公積金、工商等多個部門核查。“從社保、公積金一倒推就能核出收入�！�

　　但對于一些自由職業(yè)者和隱性收入，陳慷承認核查難度很大，“個人收入本來就是一個全國難題，稅務(wù)部門都很難一清二楚。”但陳慷告訴記者，經(jīng)濟適用房申購者資料在網(wǎng)上長期公示，舉報也是沒有期限的，所以部分提供虛假資料的申購者在住進經(jīng)濟適用房還是因為舉報落馬。

　　杭州市房改辦住房保障處工作人員馬書告訴記者，在去年被收回的一處經(jīng)濟適用房的申購者是一位攝影師，在他的申報材料中提交了其在一家影樓的收入，并承諾除此之外沒有其他收入。結(jié)果一路過關(guān)獲得成功申購。但之后有人舉報這位攝影師在多家影樓兼職，其全年總收入超標，最后因為申購資料虛假經(jīng)濟適用房被收回。

　　杭州市房改辦副主任陳慷告訴記者，他們通過舉報還發(fā)現(xiàn)有的申購者隱瞞其在上海、富陽等地擁有的超標房產(chǎn)，有的在海南辦企業(yè)收入大大超標，最后也收回這些虛假資料申購者的經(jīng)濟適用房。

　　浙江澤大律師事務(wù)所高級合伙人曹健認為，由于經(jīng)濟適用房的對象是低收入住房困難戶，如何防止鳩占鵲巢是重中之重，由于沒有全國聯(lián)網(wǎng)的房產(chǎn)、社保系統(tǒng)，目前的審核和公示制度還是給虛假資料申購者留下漏洞。他建議應(yīng)該按照國際慣例，在申購過程中引進律師等法律工作者進行見證和調(diào)查，盡可能減少虛假資料申購者得逞的機會。

　　曹健律師同時認為，目前虛假資料申購僅僅是收回經(jīng)濟適用房，“這個代價和經(jīng)濟適用房3000元一平方的廉價相比太小�！�(完)