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住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心副主任王玨林日前在貴陽市房地產(chǎn)商會舉行的“2010中國房地產(chǎn)業(yè)去向何方”的論壇上說,2010年中國房地產(chǎn)業(yè)既不可能回落到2008年的低迷,也不可能重現(xiàn)2009年的火爆,而應(yīng)該是在調(diào)整中平穩(wěn)發(fā)展。
王玨林認為,目前房地產(chǎn)市場處于觀望期,消費者在觀望,因為對國家的調(diào)控政策有信心,相信房價會回落到比較正常的價位;房產(chǎn)商在觀望,因為手里的資金還不緊張,仍期望有好的價格,在觀察政府對政策的執(zhí)行力度有多大。房地產(chǎn)新政策對市場的影響和效果要過一段時間才能顯現(xiàn),而房地產(chǎn)市場最終會保持一種相對平穩(wěn)和健康發(fā)展的態(tài)勢。主要原因是市場基本保障平穩(wěn),投資在增加,廉租房、經(jīng)濟適用房、限價房等保障性住房在增加,這些都會促進房價的穩(wěn)定。 石新榮
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