“最近幾天漸漸有客戶上門了，都是來尋低價(jià)房的�！卑玖艘粋�(gè)多月，中介經(jīng)紀(jì)小張終于感受到點(diǎn)夏日的“陽光”。5月以來，北京的二手房市場，如經(jīng)歷過山車般，從巔峰迅疾跌入低谷，望京、馬家堡、通州等多個(gè)曾經(jīng)領(lǐng)漲的區(qū)域，環(huán)比4月房價(jià)下跌更是超過了10%。個(gè)別著急的業(yè)主開始以降價(jià)售房，伺機(jī)而動(dòng)的“抄底族”也悄悄行動(dòng)起來。

　　小張?jiān)谔焱ㄔ菲瑓^(qū)已經(jīng)有半年多了，日子一直過得不錯(cuò)，可從5月份開始，來看房的客戶突然都不來了，小張每天只能呆在店面里百無聊賴�？删驮谥芤�，他賣出了這么久來的第一套房子，重新開張讓他格外高興。原來，那是一套天通西苑的兩居，業(yè)主售價(jià)是每平方米13800元，比目前區(qū)域的普遍報(bào)價(jià)還便宜了2000元�！奥犝f有業(yè)主熬不住了，最近幾天來咨詢、看房的人明顯多了，專盯著低價(jià)房�！毙�張告訴記者。

　　而在管莊的一家中介，兒童節(jié)過后，門店里的業(yè)務(wù)員又重新忙碌了起來，每天都能帶一兩組客戶去看房。“上個(gè)月我們店一周也就能接待一兩組客戶，現(xiàn)在好多了，一天有一兩組，雙休日還更多點(diǎn)�！币晃恢薪榻�(jīng)紀(jì)說，現(xiàn)在已經(jīng)有客戶開始考慮抄底了，都打電話要求他們留意掛出來的低價(jià)房。

　　根據(jù)21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)對(duì)北京300個(gè)二手房成交活躍樓盤的價(jià)格監(jiān)測顯示，5月份北京二手房成交均價(jià)環(huán)比下滑超過4%，超過八成被監(jiān)測項(xiàng)目的實(shí)際成交價(jià)格有不同幅度的下降。分析師齊凡認(rèn)為，新政后二手房市場的首輪價(jià)格調(diào)整或已經(jīng)基本結(jié)束，僅有少量房源還在繼續(xù)走低，但這部分房源的比重不會(huì)超過總房源量的20%，因此一些購房者也開始考慮抄底。趙瑩瑩