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    媒體稱北京樓市現(xiàn)新一輪打折促銷 75個項目降價
2010年06月20日 05:01 來源:京華時報 參與互動(0)  【字體:↑大 ↓小
部分打折樓盤信息。圖片來源:京華時報
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  記者昨天了解到,新一輪樓市的打折促銷已經(jīng)展開。據(jù)搜房網(wǎng)最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,目前,北京打折促銷的項目已達到75個,折扣力度也從9.8折、9.9折擴大到9折,其中打折幅度最大的項目“合生麒麟社”特價房折扣幅度達到8.3折。

  值得一提的是,這些樓盤都采用暗降方式進行降價,比如付全款可打折、交1萬定金可獲10萬沖抵等方式進行,而且戶型并沒有進行限制。

  一位不愿透露姓名的開發(fā)商向記者表示,他們位于通州土橋的一個項目即將開盤,所以非常關(guān)注目前市場走勢,也進行了市場分析。他們調(diào)研結(jié)果顯示,現(xiàn)在大部分在售樓盤都或多或少進行了優(yōu)惠銷售。這與2008年樓市低迷時情況非常相似,可以說,北京的樓市已經(jīng)進入了降價階段。新盤打折后的價格都比周邊房價低10%左右。

  在交易量方面,繼5月新上市住宅樓盤出現(xiàn)減少態(tài)勢以來,6月住宅新樓盤減少趨勢仍在繼續(xù)。根據(jù)北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)顯示,6月新上市住宅樓盤只有5個,分別是保利壟上莊園,大興亦莊鎮(zhèn)芳苑小區(qū)以及海淀區(qū)安寧華庭、定慧家園南里以及石景山的遠洋山水家園,共約1700多套住宅。

  記者發(fā)現(xiàn),在這5個新樓盤當中,安慧家園南里和保利壟上莊園全部顯示為“可售”,其他3個樓盤僅有部分房屋顯示為“已預訂”,但沒有一套房屋顯示“已簽約”。業(yè)內(nèi)人士表示,“已預訂”代表購房人交了一定訂金,但并不表示已簽署房屋買賣合同,如預訂后7個工作日內(nèi)不進行網(wǎng)簽,預訂信息將被消除。這也就意味著,1700多套住宅沒有一套實質(zhì)性出售。

  “這種情況很少出現(xiàn),說明市場觀望情緒很重。”該業(yè)內(nèi)人士表示。實際上,這幾個樓盤定價還相對較高。位于海淀區(qū)東北旺的安寧華庭是幾個樓盤中擬售均價最低的,也達到2.21萬元/平方米,安慧家園南里擬售均價最高,達4.01萬元/平方米,位于大興亦莊鎮(zhèn)的芳苑小區(qū)低價的也在2.7萬元/平方米,高的則達3.7萬元/平方米。

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  開發(fā)商不擔憂購房者觀望

  對于“樓市降價是否會讓更多人持續(xù)觀望”的問題,一位不愿透露姓名的開發(fā)商表示并不擔憂!氨本┰2008年就出現(xiàn)了類似情況,大家對北京樓市有自己的心理價位,因此,在適當?shù)臅r機,購房人會主動出擊購買房屋。北京未來的樓市會繼續(xù)健康發(fā)展!(記者翟烜 張蓓)

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【編輯:巫峰】
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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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