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昨天是聚德花苑、郭村小區(qū)樣板房開放首日。到下午為止,聚德花苑工作人員現(xiàn)場派發(fā)了約1600份購房意向登記表,207戶家庭提交了購房意向登記。郭村小區(qū)吸引了1200多人到現(xiàn)場看房咨詢。此次購房意向登記時間是10月28日起至11月8日。
聚德花苑長隊二三十米
因為本次經(jīng)適房三個小區(qū)錯開發(fā)售,昨天的聚德花苑經(jīng)適房開售點人群沒有之前黨恩新街那么擁擠。不過,看房現(xiàn)場還是排起了二三十米的長隊,最早的申購者,早上6時就趕來了。
申購者反映,本次聚德花苑的房子依然“嫌大了點”。在一期發(fā)售的經(jīng)適房中,總價最低的是D-2棟的304房,總價是37.3萬元,面積是83平方米。而總價最高的是E-1棟的2905房,總價為50.6萬元,面積是92平方米。房價這么高,主要因為面積太大。
面積越小越受歡迎
“如果僅超過四五平方米,我們可以接受,但是超過規(guī)定面積10~20多平方米,每平方米要8000多元,我們沒法承受!奔以趯殟彺蟮赖脑⒁陶f。
郭村小區(qū)小三房喜煞人
昨天同時開放的還有郭村小區(qū)的樣板房。房子一開放參觀就吸引了不少荔灣區(qū)的居民前往觀看。“這個房子,我排隊能不能輪上呢!痹谀P颓懊,對著戶型圖,葉先生夫婦開始擔心自己運氣不夠好申購不上心水戶型。原來,他們中意的是一個74平方米的小三房。廣州市住房保障辦計劃工程處有關(guān)負責人介紹,小三房戶型,“每個房間都能容納一張床!边@種設計針對的就是低收入人口多的家庭。
戶型改了兩次大受歡迎
相比聚德花苑,郭村小區(qū)的戶型相對小一點。全區(qū)929套房子,大都在40~80平方米之間。因為小戶型多,該小區(qū)將是廉租房和經(jīng)適房并存,其中652套為經(jīng)適房,277套為廉租房。他表示,郭村小區(qū)的戶型為了適應需求,他們兩度作修改。
聚德花苑漲價只因賣的是高層
在聚德花苑,有不少超過90平方米的房子,這些房子主要是用于拆遷安置戶的。如果遇上有需要又有經(jīng)濟能力的經(jīng)適房申購者能不能買呢?王秋平表示,只要是符合經(jīng)適房申購條件的家庭,又有實際需要的,可以向現(xiàn)場的工作人員提交意向。
聚德花苑在去年也曾推出過經(jīng)適房。而今年這里的基準價漲價了。市住房保障辦有關(guān)人士表示,主要是因為此次銷售的是32層的高層建筑成本更高。
記者發(fā)現(xiàn),相比此前萬松園、黨恩新街項目,此次出售的經(jīng)適房超出70平方米部分的房價均下調(diào),萬松園項目超出部分的市場均價為9540元/平方米,而黨恩新街項目則高達9860元/平方米,聚德花苑超標部分市場均價為8200元/平方米。 (記者蔣悅飛)
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