廣州今年最后一批824套經(jīng)適房昨日起正式對外發(fā)售。記者踩點發(fā)現(xiàn),數(shù)百戶家庭冒雨大排長龍申購廣州年度最平經(jīng)適房的郭村小區(qū),而首次推出的聚德花苑大戶型經(jīng)適房現(xiàn)場冷清。廣州市住房保障房相關(guān)負責(zé)人表示,如大戶型認購火爆,反而說明認購家庭資格可能有問題。

　　截至昨天下午5時,共1096戶家庭提交了購房意向登記,其中829戶家庭申購郭村小區(qū)經(jīng)適房,267戶家庭選擇聚德花苑大戶型經(jīng)適房。

　　聚德花苑

　　大戶型未現(xiàn)搶購潮

　　此次廣州首度推出聚德花苑超大戶型經(jīng)適房,成為各界關(guān)注的焦點。

　　記者昨日在現(xiàn)場銷售點看到,與以往經(jīng)適房現(xiàn)場的人頭攢動的火爆場面不同,此次聚德花苑經(jīng)適房現(xiàn)場人流并不多。此次推出的大戶型經(jīng)適房建筑面積均超過100平方米,總價在60萬元—67萬元之間。記者采訪發(fā)現(xiàn),前往現(xiàn)場登記的幾乎都是三代同堂、至少是四口人以上困難家庭,幾乎都是東拼西湊才湊夠首付。

　　50多歲的蘇先生一家六口人租住在一個40平米的舊房子里,想買一套面積大點的經(jīng)適房。他表示,盡管他剛剛拿到20萬元的拆遷補償,但是兩口子已經(jīng)退休,孩子還在上學(xué),家庭月收入3000多元,因此也只能買得起一套小一點的大戶型單位。

　　廣州市住房保障房相關(guān)負責(zé)人表示,聚德花苑大戶型經(jīng)適房推出兩百余套,第一天就有267戶家庭登記購房意向,不能算冷清了,由于總價高,這些經(jīng)適房不可能像其他經(jīng)適房一樣火爆,“假如大戶型認購出現(xiàn)人山人海的情況,反而說明認購家庭資格可能有問題”。

　　郭村小區(qū)

　　2000人擠爆樣板房

　　首度亮相的郭村小區(qū)經(jīng)適房最低25萬一套,被稱為年度最平經(jīng)適房。這些小面積、總價低的經(jīng)適房更受熱捧,昨日的購房意向登記現(xiàn)場火爆,眾多低收入家庭冒著細雨大排長龍,樣板房更是不得不分批放行限制人流,僅僅一個上午就擠進了約2000人。

　　原來居住在中山八路的李女士此前申請了黨恩新街的經(jīng)適房,由于排名靠后未能如愿,此次她申購了郭村小區(qū)的經(jīng)適房。她表示,這個小區(qū)的周邊地區(qū)交通、服務(wù)設(shè)施比較完善,而且有總價較低的小兩房單位,可以大大減輕其購房負擔(dān)。

　　有部分市民反映,郭村小區(qū)銷售現(xiàn)場人流較多,購房意向登記等候時間較長。

　　對此,廣州市住房保障辦表示,在購房意向登記期間,兩個房源點現(xiàn)場均接受申購家庭購房意向登記,申購家庭可選擇登記其中任意1個房源點的購房意向。

　　經(jīng)適房銷售五步走

　　(一)現(xiàn)場看房、登記購房意向(12月15日—12月18日,上午8:30—下午5:00)。購房意向登記在2009年12月18日下午5時結(jié)束。

　　(二)購房資格復(fù)核、異議申訴及異議復(fù)核(12月19日—22日)

　　(三)公布購房資格復(fù)核情況(12月23日)

　　(四)對已登記購房意向和通過購房資格復(fù)核的家庭評分排序,公布選房順序,并發(fā)放《經(jīng)濟適用住房配售通知》(12月24日—27日)

　　(五)房屋認購(12月28日—12月31日)