昨天，銀監(jiān)會披露，日前，銀監(jiān)會召開2009年第三次經(jīng)濟(jì)金融形勢通報會，黨委書記、主席劉明康出席會議并講話。

　　劉明康強(qiáng)調(diào)，當(dāng)前，要特別防范項目資本金不實或不足風(fēng)險、票據(jù)融資風(fēng)險、貸款集中度風(fēng)險和房地產(chǎn)市場風(fēng)險等新的風(fēng)險點。

　　劉明康還指出，嚴(yán)守?fù)軅涓采w率底線，在年內(nèi)必須將撥備覆蓋率提高到150%以上。撥備覆蓋率是貸款損失準(zhǔn)備對不良貸款的比率，主要反映商業(yè)銀行對貸款損失的彌補(bǔ)能力和對貸款風(fēng)險的防范能力。 劉明康要求，要控制房地產(chǎn)貸款風(fēng)險，嚴(yán)格執(zhí)行“二套房”標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按規(guī)定執(zhí)行住房按揭貸款首付款比例和貸款利率，對投資性住房要堅持首付高成數(shù)、利率嚴(yán)格風(fēng)險定價和資信嚴(yán)格審查的原則，嚴(yán)格執(zhí)行與借款人100%面談、面簽制度，防范假按揭、假首付現(xiàn)象的發(fā)生。

　　記者了解到,從三季度開始,不少銀行開始對本行二套房貸中可能出現(xiàn)的“三假”問題(即假按揭、假首付及假房價)進(jìn)行全面自查。中央財經(jīng)大學(xué)中國銀行業(yè)研究中心主任郭田勇表示，銀行現(xiàn)在查“三假”,是為了防止出現(xiàn)房地產(chǎn)市場泡沫。郭田勇認(rèn)為，房地產(chǎn)市場泡沫一旦出現(xiàn),房價必然下降,這將直接影響到銀行信貸資金的安全。