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    中央經(jīng)濟工作會議下月召開 房地產(chǎn)信貸恐被壓縮
2009年11月03日 09:24 來源:中國證券網(wǎng) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  中央經(jīng)濟工作會議下個月召開,專家認為經(jīng)濟政策大框架不變,具體政策將相機而動

  時近年底,在國家統(tǒng)計局高調(diào)宣布“保8”已是囊中之物后,市場的眼光已經(jīng)瞄準(zhǔn)了2010年。按照往年的安排,中央經(jīng)濟工作會議將于12月10日前后召開,由中央政治局常委和中央委員共商2010年經(jīng)濟工作主題及任務(wù)。分析人士向本報指出,本屆中央經(jīng)濟工作會議或?qū)⒕S持現(xiàn)行經(jīng)濟政策的大框架,此外,調(diào)結(jié)構(gòu)和防通脹將提上日程。

  防通脹或仍是主基調(diào)

  相對于去年年底的經(jīng)濟局面,今年的中央經(jīng)濟會議可能將面臨一個相對寬松的環(huán)境,同時卻要提防更多“潛伏”的問題。

  “現(xiàn)在可以確定的是,大的經(jīng)濟政策框架不會改變!必斦靠茖W(xué)研究所所長賈康昨日對《每日經(jīng)濟新聞》記者表示,“但是具體的經(jīng)濟政策仍要在明年相機而動!

  所謂的“相機而動”,顯然是針對2010年紛繁復(fù)雜的國際市場和國內(nèi)經(jīng)濟格局而言。經(jīng)過一年的保8奮戰(zhàn),中國經(jīng)濟抵御國際金融危機的階段性任務(wù)已經(jīng)達成,但隨之而來的還有通貨膨脹預(yù)期的高企。

  國內(nèi)流動性過剩、國際大宗商品價格的非常態(tài)走高,以及人民幣升值的壓力、中國資本市場不斷吹漲的泡沫,這些都助推了通貨膨脹預(yù)期。

  于是,國務(wù)院常務(wù)會議于10月底明確發(fā)出了 “管理通貨膨脹預(yù)期”的信息。農(nóng)業(yè)銀行高級經(jīng)濟學(xué)家何志成認為,對通脹的關(guān)注程度將上升到中央經(jīng)濟工作會議的層面。

  “我預(yù)計這一表態(tài)也將進入中央經(jīng)濟工作會議對明年政策的基調(diào)當(dāng)中。”何志成說,“在堅持積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策的同時,防止通貨膨脹,或?qū)⒊蔀檎磥斫?jīng)濟政策的主基調(diào)!

  但他同時指出,“收緊”的表述是不可能出現(xiàn)的,即使在現(xiàn)實當(dāng)中某些貨幣政策的措施,尤其是房貸政策確實將面臨收緊,但這個詞不會用來對貨幣政策的整體定調(diào)。

  房地產(chǎn)信貸恐被壓縮

  2009年,房地產(chǎn)在中國各個產(chǎn)業(yè)中一枝獨秀的局面也許很難維持到2010年。何志成認為,在全球經(jīng)濟不景氣的局面下,今年中國政府為了經(jīng)濟不“掉鏈子”,將房地產(chǎn)業(yè)作為拉動經(jīng)濟增長、保8的重要杠桿。

  “雖然保了增長,也讓經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整的任務(wù)更加艱巨。房地產(chǎn)在2009年經(jīng)濟整體收縮的格局下,孤軍猛進!焙沃境烧f。

  在他看來,這至少會帶來兩方面的副作用。其一是政府強調(diào)數(shù)次的淘汰過剩產(chǎn)能很難真正落實!皹鞘谢鸨,不斷蓋房子,鋼筋水泥怎么會抑制?”何志成說。

  其二是樓市的泡沫和房價瘋漲將中國居民的消費結(jié)構(gòu)推向“畸形”!爱(dāng)人們將收入都用來買房子時,日常消費必然受到抑制,終端需求難以啟動!焙沃境杀硎尽

  但2010年政府會有更足的底氣將“調(diào)結(jié)構(gòu)”與“保增長”置于同等重要的地位。

  “今年財政投資啟動的一系列大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)將給明年的經(jīng)濟增長帶來堅實的基礎(chǔ),同時全球經(jīng)濟回暖也將使中國的出口好于今年。所以保增長不需要再過度依靠房地產(chǎn)這一個產(chǎn)業(yè)!焙沃境杀硎。

  他同時指出,信貸政策將著重做結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)向。“房地產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)能過剩的行業(yè)信貸都將被壓縮,但是對創(chuàng)新產(chǎn)業(yè),以及涉及到消費的產(chǎn)業(yè),會加強信貸支持!焙沃境杀硎尽 (每日經(jīng)濟新聞)

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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