我市保持了9個(gè)月的“貸款增速全國(guó)第一”的頭銜上月拱手送人。昨日，人民銀行重慶營(yíng)管部發(fā)布的《10月份重慶市金融業(yè)運(yùn)行簡(jiǎn)況》中稱，10月末，全市金融機(jī)構(gòu)本外幣貸款余額8689.8億元，同比少增34.2億元，增速排名下滑至全國(guó)第二。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，年末將近，銀行開(kāi)始惜貸，特別是以房貸車貸為主的中長(zhǎng)期貸款增速放緩是造成排名下滑的主要原因。

　　貸款今年首次回落

　　人民銀行數(shù)據(jù)顯示，10月末，全市金融機(jī)構(gòu)本外幣貸款余額8689.8億元，同比少增34.2億元。其中，人民幣貸款余額8595.2億元，同比少增44.6億元。而此前1~9月，重慶人民幣貸款余額8583億元，同比增長(zhǎng)49.5%，增速連續(xù)9個(gè)月居全國(guó)第一。

　　人民銀行重慶營(yíng)管部稱，我市貸款增速9個(gè)月來(lái)首次出現(xiàn)回落態(tài)勢(shì)，增速排名下滑至全國(guó)第二。銀行人士認(rèn)為，歷來(lái)銀行都有“前松后緊”、“前高后低”房貸習(xí)慣，即上半年貸款速度快，規(guī)模也大，下半年特別是9月后銀行都會(huì)收縮信貸規(guī)模。進(jìn)入第四季度后，我市大多數(shù)商業(yè)銀行開(kāi)始“收緊”放貸力度。在放款流程和貸款利率方面的把控更加嚴(yán)格。

　　房貸難度加大

　　記者注意到，以房貸和車貸為主的中長(zhǎng)期貸款出現(xiàn)萎縮是造成排名下滑的主要原因。數(shù)據(jù)顯示，10月當(dāng)月，我市以房貸、車貸為主的個(gè)人中長(zhǎng)期消費(fèi)貸款15億元，較上月增量減少了29.8億元。換句話說(shuō)，從10月起，市民買(mǎi)房獲得銀行貸款的難度加大了。而從利率上看，個(gè)人住房浮動(dòng)利率貸款加權(quán)平均利率4.38%，較上月上升0.05個(gè)百分點(diǎn)。這也是“個(gè)人住房浮動(dòng)利率貸款加權(quán)平均利率”今年內(nèi)首次上升。

　　“房?jī)r(jià)過(guò)高也讓銀行看到了繼續(xù)放貸的風(fēng)險(xiǎn)，因此適度調(diào)節(jié)貸款優(yōu)惠政策是必要之舉”。銀行人士認(rèn)為，今年以來(lái)，房?jī)r(jià)猛漲，部分地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)出現(xiàn)泡沫，防止房?jī)r(jià)上漲過(guò)快成為管理層共識(shí)，而自從銀監(jiān)會(huì)要求商業(yè)銀行嚴(yán)格執(zhí)行二套房政策以來(lái)，銀行收緊房貸已是不爭(zhēng)的事實(shí)，審批更加嚴(yán)格，部分商業(yè)銀行暗地調(diào)高利率是業(yè)內(nèi)公認(rèn)通行做法，甚至還會(huì)出現(xiàn)銀行暫停部分房貸審批的可能。在這種情況下，市民申請(qǐng)房貸或者難度將進(jìn)一步加大。 (重慶時(shí)報(bào)記者 劉婷婷)