砌墻，加錢！

　　水電布線，加錢！

　　低價(jià)裝修套餐真的能省錢嗎？在裝修業(yè)主提供的清單上，可以清楚地看出，許多必做的裝修工序都是需要額外收費(fèi)的，在套餐內(nèi)也只有不夠使用的部分建筑材料。

　　低價(jià)套餐是“解套”還是“圈套”？低價(jià)套餐能否省錢？今天，我們就來替業(yè)主分析一下。

　　陷阱1

　　公攤面積也算錢 一套多了近萬(wàn)元

　　冠盛公司所承諾的388元/平方米的套餐是以加上公攤面積的建筑面積為準(zhǔn)，而裝修行業(yè)公認(rèn)的行業(yè)規(guī)則是按實(shí)際使用面積進(jìn)行核算。

　　近日，業(yè)主王先生致電本報(bào)稱，看到福州冠盛裝飾的廣告上寫著“38800元裝修100平方米，388元/平方米套餐裝新家”，抱著能省錢的心態(tài)與該公司首席設(shè)計(jì)師交流。

　　通過王先生抄下的賬目清單，可以發(fā)現(xiàn)該裝修公司所承諾的388元/平方米的套餐并不是按房屋室內(nèi)面積核算，而是以建筑面積為準(zhǔn)。而裝修行業(yè)的行規(guī)，裝修面積都是按照實(shí)際實(shí)用面積來進(jìn)行核算，也就是俗稱的去公攤后的實(shí)際面積。王先生表示，97平方米的建筑面積要比75平方米的室內(nèi)面積整整大了22平方米，按388元/平方米來算，就要為自己住不到的公攤面積多付8536元。

　　據(jù)記者了解，福州市面上裝修公司打出的裝修套餐多是按室內(nèi)面積計(jì)算，某裝修公司負(fù)責(zé)人表示，只有實(shí)地測(cè)量了業(yè)主的新房方可作出準(zhǔn)確的報(bào)價(jià)，若按建筑面積算錢不太合理。

　　陷阱2

　　水電、砌墻都不包 全部算上價(jià)格翻番

　　388元/平方米套餐竟不包含水電預(yù)算、砌墻抹灰、地面找平、管道防水等基礎(chǔ)項(xiàng)目，如果想要整套裝修完成，價(jià)格則遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過套餐價(jià)。

　　打著低價(jià)牌的裝修公司，不僅在面積上“作文章”，套餐內(nèi)也是陷阱多多。記者在這份清單上看到，套餐里只提供3套門、2米的整體櫥柜、1套潔具等，王先生告訴記者，自己的房子最起碼也有四個(gè)門，兩個(gè)臥室門，一個(gè)衛(wèi)生間門，一個(gè)廚房門，比套餐多出的一個(gè)門就要另外收費(fèi)了。一位不愿透露姓名的裝修業(yè)內(nèi)人士則表示，除非是單身公寓，100平方米左右的套房2米的整體櫥柜根本就不夠用，業(yè)主必然要多出此項(xiàng)費(fèi)用。

　　而更讓王先生納悶的是，這樣的套餐不包含水電預(yù)算、砌墻抹灰、地面找平、管道防水等基礎(chǔ)項(xiàng)目，王先生的新居里沒有隔墻，冠盛裝飾首席設(shè)計(jì)師表示，水電預(yù)收需9700元，砌墻抹灰需4000元，地面找平則要加收1500元，管道防水增加1200元。

　　在這份裝修估價(jià)單上，除了97平方米建筑面積產(chǎn)生的套餐總價(jià)37636元之外，還有包括水電預(yù)收等額外費(fèi)用24900元、垃圾清理費(fèi)等其他費(fèi)用1455元、管理費(fèi)5119元，總價(jià)達(dá)69110元，等于在套餐之外，業(yè)主王先生還需多出31474元。

　　在采訪過程中，冠盛裝飾首席設(shè)計(jì)師說了這么一句話，“如果業(yè)主要求砌墻、水電預(yù)算，388元/m2根本辦不到。”他表示，這部分費(fèi)用都不算在套餐內(nèi)。

　　王先生則表示，說是套餐，該做的都不做，那算怎么一回事？他還表示，在這段時(shí)間內(nèi)跑過不少裝修公司，一般不含主材的報(bào)價(jià)都達(dá)4萬(wàn)—5萬(wàn)元，而看到這么便宜的價(jià)格以為撿到便宜了，結(jié)果，宣傳上說的好聽是388元/m2，實(shí)際單價(jià)卻比原來翻了一番，這讓人接受不了。

　　陷阱3

　　套餐內(nèi)材料偏低端 想換好料？加錢！

　　在套餐內(nèi)，您只能享受到極其普通的材料。想要更好的材料則要加錢。冠盛裝飾展示的某些需額外付費(fèi)的建材，要比市面上同品牌、同型號(hào)建材產(chǎn)品在專賣店的價(jià)格貴出不少。

　　冠盛裝飾宣傳手冊(cè)中提及“工程采購(gòu)價(jià)格比從終端門店采購(gòu)價(jià)格要低20%-50%”，而據(jù)記者了解，冠盛裝飾展示的某些需額外付費(fèi)的建材，要比市面上同品牌、同型號(hào)建材產(chǎn)品在專賣店的價(jià)格貴出不少。

　　某產(chǎn)品負(fù)責(zé)人表示，只有部分低端產(chǎn)品與冠盛裝飾有合作，該裝修公司展示的一些產(chǎn)品其實(shí)沒有簽訂合同。這也表示，在套餐內(nèi)，您只能享受到極其普通的材料。想要更好的材料，那就需付出比自己去市場(chǎng)上買建材更高的價(jià)格了。

　　“按照宣傳上388元/平方米，我的室內(nèi)面積75平方米只需要29100元，但設(shè)計(jì)師估算了一下需要69110元，整整多出了40010元，按室內(nèi)面積折算每平方米單價(jià)達(dá)到了921元�！蓖跸壬�很感慨地告訴記者。

　　福州某知名裝修公司負(fù)責(zé)人特別提醒業(yè)主，裝修中使用的建材產(chǎn)品不同價(jià)格也不同，要謹(jǐn)防裝修公司用低價(jià)系列冒充等。在低價(jià)套餐擺在眼前的時(shí)候，一定要看清使用的建材產(chǎn)品，不要光看品牌，還要認(rèn)清它是該品牌中的哪個(gè)級(jí)別的產(chǎn)品，價(jià)位大約多少，以免裝修公司以次充好、以低充高。

　　回應(yīng)

　　是忽悠？

　　冠盛裝飾稱388元/m2必加價(jià)

　　記者致電冠盛裝飾，客服人員表示此套餐內(nèi)只包含了規(guī)定數(shù)量的8大主材，像衣柜之類的要另外加收費(fèi)用，基礎(chǔ)裝修類也不包含在內(nèi)�！�388元/m2不可能是全包，如果加入水電布線、砌墻抹灰等項(xiàng)目，這錢就不夠用了。”客服人員表示，如果根據(jù)客戶的圖紙，不夠用的材料需另外加錢。

　　冠盛裝飾首席設(shè)計(jì)師則告訴記者，“388元/m2要做水電之類的，根本做不下來。你要做這些項(xiàng)目就只能加錢”，而在其他客戶的裝修估價(jià)單上，經(jīng)他估算的大部分客戶預(yù)算超過388元/m2。

　　提醒

　　沖動(dòng)下定 易被“套牢”

　　低價(jià)套餐看似實(shí)惠卻“陷阱”重重

　　業(yè)內(nèi)人士表示，低價(jià)套餐在做報(bào)價(jià)時(shí)要增加許多必須的裝修項(xiàng)目，如果消費(fèi)者一時(shí)沖動(dòng)，只看到了套餐的低價(jià)就下定，就容易被“套牢”。當(dāng)裝飾公司開始施工的時(shí)候，消費(fèi)者就會(huì)發(fā)現(xiàn)有很多服務(wù)不在套餐之列，套內(nèi)有“套”的內(nèi)容便會(huì)自曝出來，而沒有這些服務(wù)裝修就不能正常進(jìn)行下去。

　　這時(shí)以低價(jià)套餐吸引你的裝修公司就會(huì)直言相告，甚至還會(huì)以合同約定來向消費(fèi)者攤牌，而多數(shù)消費(fèi)者在簽訂合同的時(shí)候根本不清楚哪些條款對(duì)自己不利，以至于被套餐套住。

　　另一業(yè)內(nèi)人士指出，消費(fèi)者要睜大眼睛看低價(jià)套餐。雖然低價(jià)套餐看似實(shí)惠，但往往“陷阱”重重，消費(fèi)者最好檢查套餐中是否有漏減項(xiàng)，如衛(wèi)生間的防水防潮等等。

　　小貼士

　　以下細(xì)節(jié)看仔細(xì)

　　避免裝修增費(fèi)用

　　為了讓業(yè)主不落入前期低價(jià)，后期增加裝修費(fèi)用的困境，“宜家部落”特收集了相關(guān)資料，并與裝修業(yè)內(nèi)人士共同整理出了以下“圈套”，消費(fèi)者可要看仔細(xì)了。

　　1.不含水電布線的費(fèi)用，包括水電管道改路、水電管道布置、水電管道材料，但福州大多數(shù)的房子都需要水電布線。

　　2.不含任何墻體改動(dòng)，包括拆墻、砌墻、剃半墻。事實(shí)上現(xiàn)在福州的新房都沒有內(nèi)墻，或是墻體在裝修時(shí)都有不同程度改動(dòng)。還有部分業(yè)主會(huì)在入戶處剃半墻制作入墻鞋柜。

　　3.不含任何裝飾性造型項(xiàng)目——吊頂、電視墻、餐廳墻、沙發(fā)背景墻、玄關(guān)造型等等，但大多數(shù)家庭都會(huì)或多或少地有些裝飾性項(xiàng)目。

　　4.不含設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)、材料及垃圾清運(yùn)費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、設(shè)備磨損費(fèi)、稅金等等。

　　5.不含瓷磚勾縫的人工費(fèi)。

　　6.不含拆除欄桿、門窗。

　　7.不含燈具、五金件、衛(wèi)具等的安裝。

　　8.預(yù)算只算普通涂刷工藝的漆工錢；而設(shè)計(jì)方案要求做特殊工藝。為達(dá)到設(shè)計(jì)效果就要加錢。

　　9.預(yù)算報(bào)低，但要享受此價(jià)限于購(gòu)買指定主材，指定的主材性價(jià)比比較差，但如不買就不能享受預(yù)算的價(jià)格，要買更好的材料就要加錢。

　　10.墻面處理只算刮膩?zhàn)铀�墻漆，但未算貼牛皮紙、打磨、鏟墻皮、找陰陽(yáng)角等工序。

　　11.增項(xiàng)收費(fèi)偏高，在套餐以外增加項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)普遍較通行標(biāo)準(zhǔn)偏高。