國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計局昨天宣布，4月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比下降1.1%，降幅比上月縮小0.2個百分點；環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月擴大0.2個百分點。

　　4月份，新建住房銷售價格同比下降1.7%，降幅比上月縮小0.2個百分點；環(huán)比上漲0.3%。其中，90平方米及以下新建住房銷售價格同比下降0.7%，環(huán)比上漲0.5%。當月，北京房屋銷售價格同比下降1%，但環(huán)比上漲0.4%。其中新建住房同比下降了0.6%，環(huán)比上漲0.4%；二手住房同比下降2.9%，環(huán)比上漲0.1%。

　　分地區(qū)看，新建住房銷售價格同比下降的城市有44個，主要城市包括：深圳-8.8%、石家莊-7.4%、廣州-6.7%、南京-5.4%、廈門-5.3%等。二手住房銷售價格同比下降的城市有40個，主要城市包括：深圳-11.5%、石家莊-5.9%、廈門-5.2%、長沙-3.4%和青島-3.0%等。

　　-專家解讀

　　漲價可能延長調整期

　　北京市統(tǒng)計局副局長于秀琴表示，北京房價連續(xù)幾個月出現(xiàn)了同比下降，這意味著房價已經進入一個下降通道，房地產市場的調整已經非常明顯。

　　她指出，此前在今年一季度出現(xiàn)的房地產交易“小陽春”是政府、銀行、企業(yè)三方共同努力的結果，但部分房地產商在調整期尚未結束時選擇了悄悄漲價，這是非常不理性的行為，可能會使得調整期延長。 (李英輝)