上周六開盤的上上城第2季，每平方米4000余元的價格引來了5500多個排號人，開盤首日上午就被選走400余套房，一度沉寂的燕郊樓盤又重新拉回京城購房人的視線。京城樓價近幾個月的飛速高漲，打破了不少“北漂”工薪族一度燃起的在京買房夢想，價格相對低廉的燕郊樓盤重獲青睞。

　　燕郊樓盤重新走紅

　　“買我們這兒的80%都是北京人，大部分都是自住。”銷售人員告訴記者，“我同事在通州梨園買的房子，走到地鐵站要30分鐘，那每平方米還得7600元呢！”在CBD上班的張小姐表示，自己就是被上上城第2季打出的低價吸引過來的。

　　納丹堡原計劃開盤300套，由于購房者購買熱情很高，不得不又加開2個單元；天洋城二期發(fā)售當天下午4時，推出的520套房源已售出460套……不僅僅是上上城一家，燕郊樓盤整體都在重新走紅，雖然成交均價相比前幾個月每平方米漲了近1000元，但是每平方米5000元以內的價格，仍然比北京遠郊區(qū)縣的房價低出一大截。

　　20萬人交通成難題

　　燕郊目前周邊地區(qū)總人口已超20萬，待新建樓盤全部入住后周邊地區(qū)總人口將超過50萬，但是配套交通設施卻相對滯后，通往北京市內僅有一條930公交線路。一段由燕郊業(yè)主上傳的“千人擠爆京930公交視頻”前段時間在網上廣為流傳，也引來了眾多媒體關注。

　　低價區(qū)域重獲青睞

　　除了燕郊之外，一些價格卻相對較低的區(qū)域又重新贏得了購房人的歡心。據“鏈家地產”市場研究部統計數據分析，自5月份以來，天通苑二手房成交相比年初增長了兩倍之多，該區(qū)域當前成交均價在7700元/平方米左右，比鄰近的立水橋區(qū)域低出20%左右。 隆鳳