日前在搜狐舉辦的“新焦點、新起點——搜狐焦點全新上線發(fā)布會”上，與會專家認為，房地產(chǎn)市場經(jīng)歷今年上半年強勁反彈后，各大城市的庫存商品房源已基本消化，而新增供應量受開工率影響，短期內(nèi)尚難跟上，供不應求的情況在三季度得不到有效緩解，這將導致房價繼續(xù)攀升。

　　而更換品牌標識后的“搜狐焦點”發(fā)布的最新報告顯示，下半年，“價量齊升”的態(tài)勢很難延續(xù)，高房價或將再度遏制需求釋放。業(yè)內(nèi)預計，四季度開始，樓市將出現(xiàn)小幅調(diào)整。

　　國家信息中心經(jīng)濟預測部高輝清指出，房地產(chǎn)與宏觀經(jīng)濟聯(lián)系很密切，從7月份經(jīng)濟數(shù)據(jù)看，我國經(jīng)濟復蘇還不牢固。居民消費品價格與工業(yè)品出廠價格呈現(xiàn)持續(xù)下跌趨勢，工業(yè)增加值的增長速度低于預期。明年，GDP增速可能逐季度“往下走”。而收入效應減弱將導致房地產(chǎn)市場進一步回升失去支撐。

　　中國房地產(chǎn)研究會副會長顧云昌指出，信貸政策對房地產(chǎn)需求的影響很大。今年上半年，個人住房抵押貸款同比增長近8%，直接推動住房購買力的上升。目前，央行強調(diào)貨幣政策取向不變，不過對于二套房貸，相關部門要求嚴格執(zhí)行既定政策；他預計，下半年，樓市的投資需求將受到一定程度的遏制。(林喆)