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最近筆者休年假去上海旅游,發(fā)現(xiàn)在這個(gè)國(guó)際大都市中,買房已經(jīng)離普通人的生活越來(lái)越遠(yuǎn),動(dòng)輒每平方米幾萬(wàn)元的房?jī)r(jià)已經(jīng)不是工薪階層所能企及,買房變成純粹的“富人游戲”,不知道這是社會(huì)的進(jìn)步還是一種悲哀。
出租車司機(jī)往往是了解一個(gè)城市最好的窗口,他們?cè)敢庹f(shuō)也能說(shuō)。不過(guò)上海的師傅對(duì)于買樓似乎不那么健談。在廣州,買樓看樓已經(jīng)成為一種習(xí)慣,到哪里都能聽(tīng)見(jiàn)有人議論買房的事。雖然樓價(jià)飛漲,但人們至少踮起腳來(lái)還能夠得著。但普通上海人對(duì)買房更多的是旁觀者的角色。恰好上海浦東星河灣開(kāi)盤,我問(wèn)師傅知不知道,他一臉茫然,甚至在南北高架上看到了它巨大的廣告牌,他也是一副置身事外的神情。
我問(wèn)師傅“普通上海人在哪里買房?”他的回答很簡(jiǎn)單:“買不起。”上海有三個(gè)環(huán),內(nèi)環(huán)路以內(nèi)的老城區(qū)樓價(jià)都要幾萬(wàn)一平方米;外環(huán)路以外,一般是開(kāi)車一個(gè)小時(shí)到市中心的地方,也就是“樓脆脆”那個(gè)地頭,都要一萬(wàn)多一平方米。上海的房?jī)r(jià)不是一般小白領(lǐng)買不起了,連金領(lǐng)買起來(lái)都吃力。筆者一同學(xué)定居美國(guó),20多萬(wàn)美元買了一大house,回來(lái)上海都說(shuō):“上海房?jī)r(jià)太貴了!蹦瞧胀ㄉ虾H嗽趺醋∧?師傅說(shuō),年紀(jì)大一點(diǎn)的就靠老房子和以前單位分的宿舍,年輕的就靠父母。師傅特逗,說(shuō)現(xiàn)在上海人都不愿生男孩,將來(lái)討老婆買房負(fù)擔(dān)不起,生個(gè)女孩傍個(gè)大款不用發(fā)愁。
筆者在陸家嘴游覽,正好溜達(dá)到湯臣一品樓下。這個(gè)并不金碧輝煌的建筑(在筆者看來(lái)甚至有點(diǎn)土),竟然賣出了十幾萬(wàn)元一平方米的天價(jià)。隨著上海舊城改造的推進(jìn),越來(lái)越多的老上海被拆遷安置到外環(huán)路以外的地方,市區(qū)漸漸變成“國(guó)際人”的天下,要不是上海拆遷補(bǔ)償按人頭不是按面積算,估計(jì)這個(gè)進(jìn)程更快。這也是許多國(guó)際化大都市所面臨的共同問(wèn)題。雖然是不可避免,但一定要正面面對(duì)。聽(tīng)聞上海市政府正大力建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房,單今年就建設(shè)400萬(wàn)平方米,這也許能為對(duì)買樓麻木不仁的普通市民帶來(lái)希望。 (李義峰)
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