召集1500個人，每人出資100元，募集15萬元，通過搖珠把這筆錢給一位幸運兒買房子。用15萬元作首期，以兩成計算，這套房子的總價就應(yīng)該在70萬元左右。在目前樓價普遍上漲的形勢下，想用70萬元總價置業(yè)，有專家指，要么選擇較遠的非中心片區(qū)一手樓，要么就選擇中心城區(qū)的二手樓。

　　當然了，參與博彩買房的群體相信大多是首次置業(yè)，因此，戶型應(yīng)以90平方米以下的小三房、兩房甚至一房為宜。

　　一手樓：近郊板塊選擇較多

　　在越秀、荔灣、天河、海珠、白云等各盤單價過萬、甚至過兩萬元的中心片區(qū)內(nèi)，總價70萬元物業(yè)的可選性非常小。即使有，也都是一些一房或單身公寓。而且，只有當這些公寓促銷時才有可能做到70萬元左右的價格。但這種機會卻很少。

　　因此，置業(yè)者只能把目光放遠一些。在非中心城區(qū)的番禺、花都、增城、從化、金沙洲等片區(qū)就有比較多70萬元總價的物業(yè)可選，比如莊士映蝶藍灣、祈福水城、保利城、碧桂園鳳凰城、新塘新世界、翡翠綠洲、中海金沙灣等。中海金沙灣新推的85平方米兩房戶型，價格多在9000元/平方米以下且?guī)в芯�致裝修，如果算上各種折扣，此類戶型總價就在70萬元左右，目前該盤已經(jīng)引入了42、429等公交車線。

　　二手樓：中心區(qū)內(nèi)可選較好物業(yè)

　　總價70萬元的二手樓，在中心片區(qū)有比較多選擇。不過，所能購置的面積相對會小一點，大概在六七十平方米；而房子的差別也很大，如在越秀、荔灣這兩個核心老城區(qū)內(nèi)，70萬元總價物業(yè)的樓齡一般都在20年左右，而天河、白云等區(qū)的樓齡就多在十二三年。

　　據(jù)中介人士介紹，此類物業(yè)的成交最為活躍，多在天河區(qū)員村、車陂—東圃、后天河北、番禺市橋及華南板塊、海珠區(qū)新港西、東曉南板塊、白云區(qū)廣州大道北板塊等地，較好的物業(yè)有東璟花園、翠湖山莊、云景花園、金碧花園等。至于老城區(qū)五羊新城、淘金路、中山八路等熱門路段，可選的多是房改房單位，且樓齡較長。 （記者 陳玉霞 ）