北京兩限房出現“墻脆脆” 用手一捏便成散沙

　　北京首個限價房項目出現"墻脆脆" 住建委將嚴查

　　記者調查后發(fā)現，“墻脆脆”并非只是一家。

　　普通商品房質量出了問題，人們只會說開發(fā)商太黑心，但保障性住房出了問題，大家就會說，原來政府給我們蓋的房子質量也靠不住。

　　8月26日的《新京報》報道說，在北京首個限價房項目瑞旗家園，兩位業(yè)主裝修時發(fā)現，兩家陽臺之間的墻壁酥脆，碎墻塊用手一捏便成散沙狀，樓盤施工方承認施工質量有問題，但強調只是個案。但記者調查后發(fā)現，“墻脆脆”并非只是一家。

　　“墻脆脆”到底有多少家還真不好說，畢竟所有的房子都是“驗收合格”的�！膀炇蘸细瘛钡姆孔泳尤怀霈F了“墻脆脆”，卻又足以證明某些驗收走了過場。尤其是當“墻脆脆”出現在了限價房中，更讓人擔心一些保障性住房的質量堪憂。8月26日《法制日報》報道，杭州辰秀嘉園、藍橋名苑等經適房小區(qū)也爆出質量問題，驗證了這樣的擔憂。

　　包括雙限房在內的各種保障性住房，開發(fā)利潤是受到政府嚴格限制的，比如，經適房的利潤就不得超過3%。這樣的利潤限制，在確保了保障性住房價格優(yōu)勢的同時，也在客觀上擠壓了開發(fā)商的利潤空間。既然臺面上的利潤受限，就只能暗地里偷工減料了。這樣看來，保障性住房出現質量問題的風險要比商品房高得多，監(jiān)管部門對保障性住房的質量監(jiān)管應該比商品房更嚴格才是。

　　遺憾的是，目前來看，并沒有哪個地方針對保障性住房推行比商品房更嚴格的質量監(jiān)管措施。據瑞旗家園施工方生產經理表示，房屋質量驗收是以隨機抽樣的方式進行的，抽到哪套房子，查到什么地方，都像買彩票一樣懸乎。你看，隨機抽樣的結果雖然是全部合格，而業(yè)主用手一捏，卻捏出了個“墻脆脆”。這樣的房屋質量監(jiān)管，不是嚴重失職是什么？

　　保障性住房背后站著政府信譽，房屋的質量是以政府信用作為擔保的。普通商品房質量出了問題，人們只會說開發(fā)商太黑心，但保障性住房出了問題，大家就會說，原來政府給我們蓋的房子質量也靠不住。北京的限價房出現“墻脆脆”，是施工方偷工減料的結果，但最后受損的，卻是政府信譽。為了政府的信譽，對保障性住房的質量監(jiān)管，應該執(zhí)行比商品房更嚴格的標準才是。(趙 勇)