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    “丈母娘需求”引熱議 房價怪論可休矣
2009年09月09日 10:02 來源:上海證券報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  新生入學,面對記者“長大想做什么”的提問,一個6歲女童說“想做貪官”。發(fā)生在廣州的這件事引來媒體大炒,稱之為沉重的黑色幽默。

  其實,小朋友并不了解貪官的真實含義,她的“理想”最終會被理解成童言無忌。相比而言,一些專家學者在萬眾矚目之下發(fā)出的怪論更讓人費解,比如日前,有媒體報道專家的新發(fā)現:房價持續(xù)高燒的重要原因是丈母娘需求。

  何為丈母娘需求,通俗的解釋是,小兩口快要結婚了,卻一直不買房,于是丈母娘把女婿找來探討,女婿只好清倉、典當,籌錢買房。因此,丈母娘是房價上漲的“特鋼需求”。

  結婚買房在任何時候都是生活基本需求,也是房地產之所以成為市場的起碼條件,這一點房產專家一定比我們更清楚。因此我寧愿相信,所謂丈母娘需求,只是笑談。

  但是事情似乎沒那么簡單。一段時間以來,關于房價因何高漲的奇談怪論從未間歇,不絕于耳,發(fā)布者均為社會名流。中國房價為什么居高不下?萬通的馮先生說,這與“未婚女青年推動房價上漲”分不開;政協(xié)委員穆女士說,釘子戶也是房價上漲的原因之一;北京師范大學董教授則把高房價歸功于未婚同居者、離婚者、不愿與父母同住的大齡青年;華遠的任董事長甚至說,高房價就是控制人口增長和人口素質的門檻。

  住房與民生休戚相關,也關涉經濟增長,房產專家本應與政府一起尋求市場平穩(wěn)發(fā)展的良策,而不是熱衷于怪論。由輿情看,房價怪論不僅掩蓋了問題的實質,而且每一次都引起民眾的不滿。

  高房價有很多公認的原因,比如土地問題,地方財政,開發(fā)商謀求暴利,投機客瘋狂炒作,等等。不難看出,房價怪論只是利益相關方對真相的掩飾,而地方政府對土地財政的過度依賴也對房地產熱起到推波助瀾的作用,不時涌現的炒房團利用銀行資金在各地興風作浪,更使房地產隱藏泡沫。

  對于泡沫,主張房地產救國的董教授歷來予以否認,他有一句名言:房地產泡沫論除了使有的學者出名外沒有其他好處。在這里,我們不討論泡沫,只借用董教授的句式說一聲:房價怪論除了使發(fā)布者遭百姓抨擊外沒有其他好處,可以休矣。ň暤兀

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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