新修訂的《保險(xiǎn)法》自10月1日起實(shí)施，允許保險(xiǎn)資金投資不動(dòng)產(chǎn)最受關(guān)注。

　　截至2009年7月，我國保險(xiǎn)業(yè)總資產(chǎn)為3.8萬億元，如果按照5%到10%的估計(jì)投資比例計(jì)算，允許進(jìn)入不動(dòng)產(chǎn)投資的保險(xiǎn)資金應(yīng)在1900億元到3800億元上下。這么一大筆錢盡管不可能一下子全部砸入房地產(chǎn)市場(chǎng)，但也顯然會(huì)在市場(chǎng)上激起很大的浪花。為此，已經(jīng)有很多專家忙不迭地張貼出“安民告示”，指出千億險(xiǎn)資入市對(duì)房?jī)r(jià)的直接推動(dòng)作用不會(huì)很大。

　　這話也許可以這樣理解：險(xiǎn)資入市不會(huì)像炒房客一樣直接以讓房?jī)r(jià)再上幾層樓作為投資目的。我愿意相信這樣的投資初衷，但一旦險(xiǎn)資匯入整個(gè)樓市資金的汪洋，結(jié)果會(huì)如何反應(yīng)到房?jī)r(jià)上來，肯定不是保險(xiǎn)公司所能單獨(dú)決定的。經(jīng)濟(jì)學(xué)的常識(shí)是，在一個(gè)經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域里聚集的錢越多，炒作的空間越大，泡沫堆積的可能越多。

　　當(dāng)然，險(xiǎn)資入市對(duì)房?jī)r(jià)最大的影響還不在于此，而在于：它又給高企的房?jī)r(jià)增加了一個(gè)特殊的“陪綁者”。這個(gè)“陪綁者”的特殊之處就是，它是億萬投保者的保險(xiǎn)錢，保險(xiǎn)公司是不能輕易破產(chǎn)的，如果買保險(xiǎn)都不保險(xiǎn)，那整個(gè)經(jīng)濟(jì)體系就亂了。房?jī)r(jià)想要依據(jù)正常的市場(chǎng)規(guī)律進(jìn)入下行周期的可能，因?yàn)檫@個(gè)全新“陪綁者”的加入而顯得更加微乎其微。政府對(duì)房?jī)r(jià)的力挺，將更加“義不容辭”。

　　之所以高企的房?jī)r(jià)遲遲不能按照正常的市場(chǎng)規(guī)律實(shí)現(xiàn)價(jià)格回歸，最重要的原因就在于房地產(chǎn)市場(chǎng)的“陪綁者”身份特殊而且利益重大。在此之前，這樣的“陪綁者”有銀行資產(chǎn)、地方財(cái)政，后來又有國企資金的大舉進(jìn)入，如今又多了保險(xiǎn)公司。房?jī)r(jià)怎可能在這么多“保護(hù)傘”的嚴(yán)密保護(hù)之下正常回歸？