咸陽(yáng)以每平方米2800元價(jià)格賣(mài)給公務(wù)員2600多套房子，而目前此地段房?jī)r(jià)在3100元左右，此舉引來(lái)市民爭(zhēng)議。市民認(rèn)為這是照顧公務(wù)員的“專供”房，而政府解釋是為解決公務(wù)員住房，統(tǒng)一購(gòu)買(mǎi)的“團(tuán)購(gòu)”房。

　　-2600多套低價(jià)房專供公務(wù)員

　　在位于咸陽(yáng)市世紀(jì)大道以北、韓非路以西，“渭濱苑小區(qū)”正在建設(shè)。“渭濱苑小區(qū)”建設(shè)項(xiàng)目總占地224畝，工程建設(shè)期兩年，計(jì)劃2011年交付使用，房子建成后共2600多套。這些房子將以每平方米2800元全部賣(mài)給咸陽(yáng)市直機(jī)關(guān)干部職工，不對(duì)外發(fā)售。

　　對(duì)此，家住咸陽(yáng)的劉先生說(shuō)，該地段的房?jī)r(jià)目前在3000元至3300元左右，明顯比“專賣(mài)”給公務(wù)員的價(jià)格高，再說(shuō)公務(wù)員隊(duì)伍工資收入相對(duì)穩(wěn)定，不該用這種方法“照顧”公務(wù)員。

　　-戶型面積都在110平方米以上

　　一份 “渭濱苑小區(qū)”內(nèi)部戶型標(biāo)準(zhǔn)單元平面圖顯示，A戶型154平方米，B戶型169平方米，C戶型152平方米，D戶型167平方米，E戶型198平方米，F(xiàn)戶型116平方米。這些住房的面積是否超標(biāo)？對(duì)此問(wèn)題，負(fù)責(zé)人介紹，這是跟公務(wù)員溝通商量后決定的面積。

　　-政府部門(mén)：組織團(tuán)購(gòu)以解決公務(wù)員的住房難問(wèn)題

　　19日，咸陽(yáng)市政府辦負(fù)責(zé)人解釋，“渭濱苑小區(qū)”是政府出面與房地產(chǎn)商洽談后確定的項(xiàng)目，最終定價(jià)每平方米2800元，這些房子用來(lái)解決部分公務(wù)員住房難問(wèn)題。該負(fù)責(zé)人介紹，公務(wù)員中大多數(shù)復(fù)轉(zhuǎn)軍人和剛參加工作的高校畢業(yè)生以及考任、交流來(lái)的干部職工還沒(méi)有住房，他們都不符合經(jīng)濟(jì)適用住房或廉租住房的條件，又有住房實(shí)際困難，為此，咸陽(yáng)市政府參照其他地市的做法，由有關(guān)部門(mén)組織大規(guī)�！皥F(tuán)購(gòu)”。結(jié)合去年金融危機(jī)下的房?jī)r(jià)，經(jīng)與開(kāi)發(fā)商溝通后，確定了售房?jī)r(jià)格每平方米2800元。

　　-開(kāi)發(fā)商：售房目標(biāo)鎖定公務(wù)員隊(duì)伍是公司決策

　　“渭濱苑小區(qū)”的開(kāi)發(fā)商是咸陽(yáng)中房金鼎房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，其副總經(jīng)理葉林介紹，從2007年開(kāi)始，公司就在咸陽(yáng)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研。針對(duì)二線城市的公務(wù)員隊(duì)伍售房，公司已經(jīng)在其他城市成功合作。鎖定公務(wù)員隊(duì)伍建房，主要是考慮公務(wù)員收入相對(duì)穩(wěn)定，銀行按揭貸款信譽(yù)度高，還款及時(shí)。去年公司主動(dòng)找咸陽(yáng)市政府談價(jià)位時(shí)，正是房產(chǎn)最低迷期，談定每平方米2800元已是當(dāng)時(shí)不低的價(jià)位。

　　-供稿/ 《華商報(bào)》