正兒八經(jīng)的下跌走勢(shì)也就持續(xù)了兩周，業(yè)內(nèi)對(duì)于春節(jié)前市場(chǎng)適宜抄底的看法一經(jīng)曝光，購房者們的置業(yè)熱情又開始高漲。上周成交數(shù)字就明顯表現(xiàn)出了回暖傾向。但市場(chǎng)調(diào)整尚未平穩(wěn)，眼下就斷言已經(jīng)止跌企穩(wěn)似乎還嫌太早。

　　就拿濱海市場(chǎng)來說，眼下外地務(wù)工人員不是提早啟程返鄉(xiāng)就是集中整理手頭工作準(zhǔn)備回老家過年。以外地購買力為主的濱海樓市自然會(huì)受到這些因素影響，成交量和價(jià)格都持續(xù)低迷。

　　市內(nèi)六區(qū)的買家由于本地化特征鮮明，因此對(duì)于市場(chǎng)情緒的反饋也最為直接。開發(fā)商們適時(shí)利用“抄底說”推出新盤，價(jià)格也不必真的下調(diào)，反而鉆了買家心切的空子，歲末又再攬一桶金。作為樓市傳統(tǒng)淡季的農(nóng)歷歲末，盡管成交量有所抬頭，但買家們更加傾向于抄底時(shí)機(jī)的說法才會(huì)在此時(shí)出手。這種過于急切的成交心態(tài)推高了市場(chǎng)成交量也破滅了買家自己的抄底夢(mèng)。

　　其實(shí)，購房者也沒有必要太過著急。按照市場(chǎng)的時(shí)間規(guī)律，近期樓市的成交將維持在較低水平，價(jià)格也不會(huì)出現(xiàn)大幅波動(dòng)。(安元）