一場足以決定未來很多年樓市格局的戰(zhàn)役，在2010年打響。對壘的雙方，一方是來勢洶洶的外來巨鱷，一方為蓬勃成長的本土龍頭。

　　一山或者可容二虎，但一定是一只在山頂一只在山腳�？梢詤⒄盏氖�，在很多一線城市，本土房企還沒來得及壯大起來，就已經(jīng)在外企狂風(fēng)暴雨般的攻勢下，淪為無關(guān)緊要的配角，甚至落寞的看客。

　　重慶本土開發(fā)商無疑是幸運的。這座城市曾經(jīng)的落后，以及迅猛的發(fā)展，給了本土房企生存、成長、壯大的機會，而今已經(jīng)實力強大到不容任何人小覷。

　　對于外來房企來說，這座曾經(jīng)完全不在他們戰(zhàn)略版圖中的二流城市，正在成為全國一線的焦點城市。政策的傾斜、諸多的利好、廣闊的前景，已讓重慶成為這些大佬們地產(chǎn)版圖的戰(zhàn)略必爭之地。近年來，不少外來巨頭將西南區(qū)總部甚至中國總部遷至重慶，正是對重慶地位的最好佐證。

　　也許此前，雙方在局部區(qū)域曾經(jīng)發(fā)生過零星的戰(zhàn)斗。但各自的胃口還小，市場的容量足以使各方各得其所。只是現(xiàn)在，本土龍頭紛紛圖謀做大做強，大本營重慶自然不容有失。而經(jīng)過多年對重慶城市的理解之后，外來巨頭也開始排兵布陣，無不是數(shù)盤數(shù)區(qū)域的全面開花。

　　勢均力敵的雙方在2010這個關(guān)鍵的時間點上，顯然已從小規(guī)模的遭遇戰(zhàn)，升級為大規(guī)模的集團軍式的陣地戰(zhàn)。在有限的市場容量之下，誰都沒有退路。他們的競爭，將在品牌、產(chǎn)品、營銷、價格、服務(wù)等諸多方面一一體現(xiàn)，而歸根到底在于民心，在于對生活這一龐雜系統(tǒng)的深入研究。

　　市民不會在乎一個樓盤到底是本土企業(yè)修的還是外來企業(yè)修的，只要住著舒服，他就不會“用腳投票”。這就像世界頭號公共知識分子喬姆斯基痛批西方的書盡可以永遠(yuǎn)占據(jù)排行榜第一，但是非洲人、拉美人、亞洲人往歐美移民的腳步卻不會因此停止。

　　所以，本土企業(yè)需要忘掉主場優(yōu)勢，暫緩稱王稱霸。因為未來樓市，將無分本外、非關(guān)大小，只屬于那些能夠提供幸福生活的開發(fā)商。 　　文/王春龍