欧美人与牲动交a欧美精品,七里香社区在线看
本頁位置: 首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
    越拍越低直至成交 滬上現(xiàn)“降價拍賣”房產(chǎn)
2009年09月07日 12:35 來源:工人日報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  近日,滬上一位甄姓業(yè)主采用越拍越低直至成交的“荷蘭式拍賣”方式賣房,而成為關(guān)注焦點。“建筑面積92.54平方米,對口知名學(xué)校,采取‘荷蘭式拍賣’方式出售,每天降價2000元(9月2日起調(diào)低降價幅度為每日1000元),起拍價89萬元!”房主甄先生稱。

  “我目前急需用錢,這種拍賣方式既可以讓我的房子最快出售,又不會讓我的心理預(yù)期跌破市場的承受范圍,在房價不斷上升的時候,我也不想白白吃虧!睘楸磉_誠意,甄先生還將自己的房屋以及房產(chǎn)證的照片,都公布在網(wǎng)上,稱“我賣房子,賣的是誠意和品質(zhì)”。

  記者從該物業(yè)所在的閔行區(qū)某小區(qū)了解到,和甄先生在網(wǎng)上公布的信息一樣,這套房子竣工于1995年,兩間房朝南,包括廚衛(wèi)在內(nèi)的房間都是明間,92平方米被規(guī)劃成四室一廳的樣子。而在房產(chǎn)中介公司,記者也看到甄先生的房子正在掛牌出售。中介公司掛出的價格依然是最初的“89萬元”,并沒有顯示出每日在下調(diào)總價。記者走訪該房所在小區(qū)附近的房產(chǎn)中介公司了解到,該區(qū)域房價約在1萬元/平方米左右,甄先生所開的房價并不高。

  “荷蘭式拍賣”又稱“減價拍賣”,其拍賣標(biāo)的的競價由高到低依次遞減,直到第一個競買人應(yīng)價達到或超過底價,就可立即成交!昂商m式拍賣”引起市民熱烈討論。多數(shù)人都對這種賣房方式提出了質(zhì)疑。一市民說:“這樣賣房,444天后那不是免費送人了呀?”

  但是甄先生表示,房子的價值他自己的心理有底限,不會無限制地降價。他預(yù)期,9月中旬應(yīng)該能夠找到合適的買家,而且會在某一天“突然”成交。顯然,甄先生對“荷蘭式拍賣”已研究頗深,認為自己完全可以控制何時接受競拍者的價格。他說,房屋價格每天都在調(diào)整,購房者看完房后,可以根據(jù)心理價位競買,而他自己也可以通過調(diào)整降價幅度來保證自己的利益,不會出現(xiàn)降到白送的狀況。比如該房起價89萬元,每天降2000元,如果10天之后一位購房者愿意接受當(dāng)日87萬元的價格,即可成交。

  據(jù)了解,盡管整個過程中出價只有一次,但由于購房者都擔(dān)心別人搶先出價,或者自己出價高了,所以競爭更像是一場緊張的“心理戰(zhàn)”,最終的成交價通常也不會很低。 (記者 張路)

商訊 >>
直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
${視頻圖片2010}
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社和中新網(wǎng)觀點。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者將依法追究法律責(zé)任。
[網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)] [京ICP證040655號] [京公網(wǎng)安備:110102003042-1] [京ICP備05004340號-1] 總機:86-10-87826688

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved