記者昨日從廣州市國(guó)土房管局獲悉，廣州市將建20平方米左右的“迷你”廉租房，給符合條件的單身人士和孤寡老人居住。另外，廣州明年還將推出約4000套經(jīng)適房。

　　昨日，廣州市房博會(huì)結(jié)束。據(jù)統(tǒng)計(jì)，3天來(lái)共有30萬(wàn)人次到場(chǎng)。其中，住房保障展區(qū)共發(fā)放宣傳資料約4萬(wàn)張，接受群眾咨詢約1.5萬(wàn)人次。展覽第3天，政府保障性住房展區(qū)依然火爆。前來(lái)參觀樣板房的市民絡(luò)繹不絕，年底前將推出的郭村、泰安花園、大塘新社區(qū)也引起了市民的廣泛關(guān)注。

　　不少市民關(guān)心，今年3000套左右的經(jīng)適房售完后，廣州市后續(xù)經(jīng)適房供應(yīng)情況如何。廣州市住房保障辦副主任黃信敬昨日透露，廣州計(jì)劃今年新開工13個(gè)保障性住房項(xiàng)目，總建筑面積164.9萬(wàn)平方米，目前已開工5個(gè)項(xiàng)目，總建筑面積72.4萬(wàn)平方米，明年可推出約4000套經(jīng)濟(jì)適用住房。所有廉租住房套型面積控制在50平方米以內(nèi)，經(jīng)濟(jì)適用住房套型面積控制在60平方米左右。

　　其中，棠下項(xiàng)目、棠下廣鐵歸還地塊項(xiàng)目、廣氮項(xiàng)目和珠吉項(xiàng)目將推出30～40平方米的超小戶型廉租住房。另外，部分針對(duì)單身人士和孤寡老人居住的廉租住房，戶型面積為20平方米左右。

　　熱點(diǎn)問(wèn)答

　　1.本人和小孩戶籍在本市，但配偶戶籍在外地，如何申請(qǐng)住房保障？

　　答：有本市戶籍，且在本市生活和居住的人員才可以申請(qǐng)本市住房保障。如配偶戶籍不在本市，則不可以作為共同申請(qǐng)人，其收入和住房面積均不計(jì)入該家庭的總收入和總住房面積。

　　2.家中老人作為共同申請(qǐng)人時(shí)，是否必須列為共有產(chǎn)權(quán)人？

　　答：共同申請(qǐng)人與共有產(chǎn)權(quán)人是兩個(gè)概念，在房產(chǎn)證上注記共同申請(qǐng)人的名字，目的是記載該家庭成員曾經(jīng)享受過(guò)住房保障，防止日后重復(fù)享受。如該共同申請(qǐng)人沒(méi)有出資購(gòu)房，可以不列為共有產(chǎn)權(quán)人，只須作為共同申請(qǐng)人在房產(chǎn)證上注記即可。

　　3.可否將經(jīng)濟(jì)適用住房用作投資？

　　答：經(jīng)濟(jì)適用住房如需上市，必須在購(gòu)房滿5年后，按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的80%向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款；購(gòu)房人也可以向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。(記者 田桂丹 通訊員 穗房宣)