300元每平方米！合肥竟有如此廉價(jià)房

　　直管公房清理第一階段開(kāi)出補(bǔ)款單兩千多萬(wàn)元，“清房辦”稱(chēng)房子流失嚴(yán)重

　　已糾正475人，開(kāi)出的“超標(biāo)”補(bǔ)款單竟達(dá)兩千多萬(wàn)元。合肥市第一階段直管公房糾正處理日前宣告結(jié)束。合肥市紀(jì)委監(jiān)察局和合肥市清房辦昨天透露，到目前為止，合肥已經(jīng)查出千余戶存在違規(guī)行為。進(jìn)入第二階段后，對(duì)拒不糾正者，該市將采取更為嚴(yán)厲的措施，按照有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理，同時(shí)將加強(qiáng)研究，控制公房流失行為。

　　6月至9月：清查人員屢吃閉門(mén)羹

　　“在糾正處理中，少數(shù)單位和個(gè)人極不配合。 ”合肥市清房辦介紹，由于省市交叉單位多、離退休人員多、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)界定難等一些歷史原因，不少已購(gòu)直管公房人員情況復(fù)雜。

　　部分租房住戶還存僥幸心理，由于產(chǎn)權(quán)糾紛、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格等一些歷史原因，一些人甚至提供虛假個(gè)人信息，少數(shù)人還將核實(shí)表撕毀。目前，也有少數(shù)住戶長(zhǎng)期拒租，認(rèn)為所租住房是個(gè)人私房，清房辦多次上門(mén)，租住戶均不配合或找不到人。另外，審核中還發(fā)現(xiàn)，少數(shù)單位不愿意配合，在調(diào)查核實(shí)過(guò)程中玩“躲貓貓”游戲，推諉，不負(fù)責(zé)任。

　　繳款最多一戶32.6萬(wàn)

　　針對(duì)這些問(wèn)題，合肥市清房辦及時(shí)采取了多項(xiàng)措施，規(guī)定凡在限期內(nèi)主動(dòng)糾正的，可采取在評(píng)估價(jià)的基礎(chǔ)上下浮20%，并不追究紀(jì)律責(zé)任。同時(shí)將補(bǔ)交款額的認(rèn)定公開(kāi)化，并專(zhuān)門(mén)對(duì)困難企業(yè)和下崗職工等弱勢(shì)群體制定了具體政策。

　　政策出臺(tái)后，多數(shù)人員主動(dòng)自查自糾。繳款最集中的20天里，平均每天繳款額達(dá)75.2萬(wàn)元，繳款最多的一戶達(dá)32.6萬(wàn)元。自6月份到9月30日，已糾正475人，開(kāi)超標(biāo)補(bǔ)款單25670984.57元，到賬超標(biāo)款20062131.12元，退房22套。

　　10月至11月：520多超標(biāo)戶須補(bǔ)款

　　第一階段糾正處理結(jié)束，合肥市清房辦將在今年11月底前，完成520余戶租住直管公房超標(biāo)人員補(bǔ)款處理。在今年12月份，開(kāi)始對(duì)現(xiàn)租住戶2000套約12萬(wàn)平方米購(gòu)房資格進(jìn)行嚴(yán)格的審核。目前清房辦已進(jìn)行了周密準(zhǔn)備，專(zhuān)門(mén)成立了政策宣解組、超標(biāo)清算組、資料查核組和信訪接待組，幫助有關(guān)人員查核房屋資料，澄清歷史遺留問(wèn)題，負(fù)責(zé)對(duì)超標(biāo)面積的計(jì)算、審核、復(fù)核。另外將對(duì)違規(guī)人員按單位逐戶下達(dá)《糾正函》，同時(shí)，及時(shí)分析研究糾正處理工作中出現(xiàn)的新情況新問(wèn)題，“此前，部分被糾正人員提出相關(guān)職稱(chēng)應(yīng)享受相應(yīng)住房面積問(wèn)題，我們就及時(shí)按照國(guó)家房改政策規(guī)定，進(jìn)行了調(diào)整，確保政策的公平公正”。

　　背景透視

　　300至400元/平方米實(shí)際售價(jià)讓人咋舌

　　處理中，合肥市清房辦發(fā)現(xiàn)，目前公房流失現(xiàn)象嚴(yán)重。

　　相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，省城公房流失主要表現(xiàn)在三個(gè)方面，首先，由于出售公房時(shí)操作程序不規(guī)范甚至有違規(guī)操作行為，導(dǎo)致了多買(mǎi)多占公房，甚至私下買(mǎi)賣(mài)租住直管公房的行為。其次，一些單位改制后或拆遷時(shí)，公房流入個(gè)人名下居住，現(xiàn)無(wú)單位管理，有的已變換成私有房產(chǎn)。最后，一些拆遷安置的門(mén)面房或租住的直管公房仍然由個(gè)人低價(jià)承租再以高價(jià)轉(zhuǎn)租的行為。

　　另外，現(xiàn)行的房改政策滯后現(xiàn)象也比較嚴(yán)重，比如房改房現(xiàn)在仍然在出售中，按照國(guó)家房改政策有關(guān)規(guī)定，自2000年房改實(shí)行貨幣化補(bǔ)貼后，應(yīng)停止實(shí)物分配，而該市一些有公房的單位仍然按房改政策出售公房，導(dǎo)致了一些新的不公平和矛盾的產(chǎn)生。此外，出售公房?jī)r(jià)格過(guò)低，按照省里有關(guān)房改工作要求，合肥市2008年出售公房?jī)r(jià)格應(yīng)與廉租房?jī)r(jià)格持平，而現(xiàn)行出售公房?jī)r(jià)格仍然是780元/平方米，除去房齡和工齡折算，實(shí)際出售公房?jī)r(jià)格只有300~400元/平方米。 (陳釀)