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今年78歲的張寶昆大爺一家8口原來住在天津老城廂17平方米的小平房里,如今老人住上了河?xùn)|區(qū)彩麗園廉租房小區(qū)89平方米的樓房。他說:“我的老房子像個(gè)三級跳坑,趕上下大雨,屋里的水跟床鋪一樣高,鍋碗瓢盆都漂著,F(xiàn)在,我住進(jìn)了面積大、環(huán)境好的廉租房,而且一平方米才花一元錢租金,這樣的好事我做夢都想不到!
“從草房到磚房,是廉租房圓了我一輩子的樓房夢!67歲老人馮正有高興地述說自己家的變化:“這么好的房子每月一平方米租金才一元錢,加上物業(yè)費(fèi)也不到100元,采暖費(fèi)也只需要交一半,低保家庭也能承受,如果不是好政策,靠自己的能力,這一輩子哪能住上這樣的房子呀!
天津河?xùn)|區(qū)彩麗園廉租房小區(qū)是天津市集中建設(shè)的6個(gè)廉租房小區(qū)之一,建有870多套廉租房,已向低保戶租出700多套。
近些年,天津進(jìn)行了大規(guī)模的城市拆遷改造,從2004年開始,天津有計(jì)劃地集中建設(shè)了6個(gè)廉租住房小區(qū),住宅建筑面積45.58萬平方米、7292套。到目前,天津市已累計(jì)為5503戶困難家庭配租了廉租住房,僅制定的關(guān)于廉租房的文件就達(dá)十多個(gè)。
廉租住房實(shí)物配租,是天津市解決像馮正有、張寶昆這樣的城鎮(zhèn)低收入人群住房困難的重要途徑。從2008年至現(xiàn)在,天津市又新建廉租住房18萬平方米、3000套,目前,均已進(jìn)入主體施工階段,在房源供應(yīng)上做到“應(yīng)保盡!,全面覆蓋最低收入住房困難家庭。
根據(jù)天津市廉租住房配租管理辦法規(guī)定,廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米使用面積1.00元,考慮到配租對象的經(jīng)濟(jì)承受能力有限,廉租房小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)按普通住宅小區(qū)物業(yè)管理四級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收,平均每月每平方米建筑面積只收0.35元。
大量的建設(shè)管理資金需要政府投入,這么多的資金從哪里來?天津市國土資源和房屋管理局有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者,天津廉租房項(xiàng)目的建設(shè),首先享受了市政府給予土地劃撥、免交市政公用基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等一系列的政策優(yōu)惠,這些優(yōu)惠政策措施,極大的降低了建設(shè)成本。
據(jù)介紹,天津廉租房項(xiàng)目的建設(shè)資金主要來源于四個(gè)渠道:一是土地出讓凈收益提取的資金;二是每年由市財(cái)政補(bǔ)貼;三是使用廉租房的區(qū),按每平方米建筑面積負(fù)擔(dān)400元;四是使用廉租房的區(qū)負(fù)擔(dān)部分資金。天津廉租房項(xiàng)目建設(shè)資金渠道穩(wěn)定,使用得當(dāng),受益家庭逐年增加。
根據(jù)目前廉租房申請受理情況預(yù)測,天津市現(xiàn)有廉租房源可以滿足未來三五年的安置需求。
本報(bào)記者 姜明
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