日前，北京國土儲備整理中心發(fā)布公告，暫停朝陽區(qū)東三環(huán)北京商務(wù)中心區(qū)(CBD)核心區(qū)NE19-1a地塊(以下簡稱中服地塊)的交易，交易恢復時間另行公告。公開信息顯示，公告發(fā)布時，尚無一家公司參與競買，保險機構(gòu)入主中服懸念再起。

　　2月22號中服地塊入市，因被視為CBD最后一個黃金地塊備受矚目，底價達50億元，業(yè)內(nèi)人士認為該地塊樓面價可達3萬元，總價可達100億元甚至120億元，一旦成交，必締造北京新地王。萬科、SOHO、上海萬達、和記黃埔等都傳出買入意向。

　　但出人意料的是，由于一直無人報價，中服地塊的競標截止日期從3月8號推遲至3月25號，在即將截止時，又被暫停交易。

　　將眾多意向者擋在門外的是中服地塊苛刻的競標條件。根據(jù)朝陽區(qū)政府及CBD管委會提出的有關(guān)需求，中服設(shè)定競買人須為金融機構(gòu)與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)組成的聯(lián)合體，金融企業(yè)注冊資本超過50億元人民幣，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須有一家具備房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)，且注冊資金不少于30億元。

　　在這一條件的圈定下，符合競標規(guī)則的企業(yè)寥寥無幾，潘石屹稱“符合掛牌條件的全世界只有一家”，直指傳言早已“內(nèi)定”遠洋地產(chǎn)和中國人壽。

　　但在接受 《每日經(jīng)濟新聞》記者采訪時，中國人壽集團方面稱不了解中服交易已中止一說，同時否定了內(nèi)定的傳言。

　　記者同時采訪了注冊資金超過50億元，亦符合競標條件的安邦財險，其表示暫無競購中服地塊的意向，目前安邦保險總部在富力雙子座的4層辦公區(qū)雖為租用，但在北京世紀財富中心和永安里已買下自有物業(yè)，安邦保險同時表示，對于進一步的持有物業(yè)投資有所準備，但沒有透露具體操作計劃。(記者 葛翠翠）