4月6日，“中國建筑壽命僅30年”的一則消息引起公眾關(guān)注，報(bào)道稱中國建筑平均壽命僅30年。分析人士表示，這與我國拆新建新現(xiàn)象普遍、規(guī)劃趕不上變化、建筑本身的質(zhì)量不高等因素有關(guān)。

　　上述消息援引住建部副部長仇保興在第六屆國際綠色建筑與建筑節(jié)能大會(huì)上的發(fā)言。仇保興說，我國是世界上每年新建建筑量最大的國家，每年20億平方米新建面積，相當(dāng)于消耗了全世界40%的水泥和鋼材，而只能持續(xù)25—30年。且如此短暫的壽命還要產(chǎn)生數(shù)以萬計(jì)的建筑垃圾、消耗全球近40%的鋼鐵、水泥等資源。

　　“拆新建新”現(xiàn)象普遍

　　2月6日，曾是南昌市的地標(biāo)性建筑之一的四星級(jí)酒店五湖大酒店在爆破聲中倒下。該酒店建成于1997年，只服務(wù)了13年，而爆破之后原址建一座五星級(jí)酒店，只為多一顆星。在“經(jīng)營城市”的口號(hào)下，這樣的鏡頭已經(jīng)司空見慣。城市高架路橋、軌道交通沿途“拆新建新”，更是屢見不鮮。

　　中國城市建設(shè)中有一個(gè)普遍現(xiàn)象：每幢樓宇成功爆破的背后，幾乎都是一段建筑“短命”史。建筑專家開始擔(dān)憂，這是一個(gè)規(guī)劃爆炸、建設(shè)飛速的年代，也是一個(gè)建筑“短命”的時(shí)代。因?yàn)橐?guī)劃短視、設(shè)計(jì)缺陷、偷工減料，我國建筑的平均壽命“50年罕見、30年普遍”，不及國標(biāo)規(guī)定最低使用年限的60%。

　　大量尚處于設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)的建筑被拆除，還會(huì)造成資源耗費(fèi)，并因此產(chǎn)生大量粉塵和廢棄物，增加環(huán)境負(fù)荷。仇保興說，我國建筑垃圾的數(shù)量已占到城市垃圾總量的30%～40%。據(jù)對(duì)磚混結(jié)構(gòu)、全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)等建筑的施工材料損耗的粗略統(tǒng)計(jì)，在每萬平方米建筑的施工過程中，僅建筑垃圾就會(huì)產(chǎn)生500～600噸；而每萬平方米拆除的舊建筑，將產(chǎn)生7000～12000噸建筑垃圾，而中國每年拆毀的老建筑占建筑總量的40%。

　　按照我國《民用建筑設(shè)計(jì)通則》的規(guī)定，重要建筑和高層建筑主體結(jié)構(gòu)的耐久年限為100年，一般性建筑為50～100年。然而，現(xiàn)實(shí)生活中，我國相當(dāng)多建筑的實(shí)際壽命與設(shè)計(jì)通則的要求有相當(dāng)大的距離。與歐洲住宅平均壽命在80年以上、美國住宅平均使用年限70年相比，我國住宅的平均壽命要短得多。

　　規(guī)劃趕不上變化

　　規(guī)劃滯后、混亂，與未來城市發(fā)展步伐不協(xié)調(diào)，建筑質(zhì)量再過硬也難逃“夭折”厄運(yùn)。而造成規(guī)劃不合理既有客觀原因，也有人為因素。政府主管部門本應(yīng)立足現(xiàn)實(shí)，統(tǒng)籌兼顧歷史和未來之需，科學(xué)制定城市的總體規(guī)劃，并嚴(yán)格執(zhí)行已批準(zhǔn)的規(guī)劃，但事實(shí)上，很多地方規(guī)劃的隨意性強(qiáng)。 一些地方甚至存在“規(guī)劃跟著領(lǐng)導(dǎo)變”的怪現(xiàn)象，領(lǐng)導(dǎo)換一屆，規(guī)劃就改一次，規(guī)劃趕不上變化。

　　由于設(shè)計(jì)不合理或施工方粗制濫造、偷工減料以及缺乏對(duì)建筑的后期保養(yǎng)和維修，同樣會(huì)影響建筑壽命。比較典型的邊規(guī)劃、邊設(shè)計(jì)、邊施工的“三邊工程”，違背了基本建設(shè)程序，勢(shì)必縮短建筑使用壽命。

　　“監(jiān)而不理”也是建筑短命的誘因。施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量問題本可通過監(jiān)理避免，但房地產(chǎn)領(lǐng)域廣泛存在監(jiān)管不嚴(yán)現(xiàn)象，使得監(jiān)理公司沒有起好第三方監(jiān)督作用。

　　專家認(rèn)為，“短命建筑”與建設(shè)“節(jié)約型社會(huì)”的精神相悖，盡管今天我國的建設(shè)規(guī)模還未達(dá)到高峰，可是燒制水泥用的優(yōu)質(zhì)礦料已感短缺，配制混凝土的砂石在許多地方已十分緊張。一些地區(qū)開采砂石已經(jīng)嚴(yán)重毀損河床、破壞植被，沿海地區(qū)如寧波、舟山等地因?yàn)E用海砂已給一些工程帶來了重大隱患。 本報(bào)記者 周文天