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為留住人才,令“海歸”在深圳安心創(chuàng)業(yè),深圳不惜以3.5萬元/平方米購置豪宅豪爽送“海歸”這一特殊群體。此消息一傳出,立即引起社會各界質(zhì)疑。
記者在深圳市規(guī)劃國土委出臺的《深圳市住房建設(shè)規(guī)劃2010年度實施計劃》報告中獲悉,深圳今年利用9億元人民幣購置保障性住房留給來深圳創(chuàng)業(yè)的“海歸”人士。其中包括長城地產(chǎn)的雙限房、深福保、華達園、首地容御等六個項目。其中,首地容御項目引發(fā)巨大爭議,正在熱銷的首地容御現(xiàn)在均價高達3.5萬元/平方米。
首地容御項目位于深圳市著名豪宅區(qū)——華僑城片區(qū),也是該片區(qū)典型豪宅代表之一。小區(qū)內(nèi)綠樹蔭蔭、芳草掩映,更有珍貴湖景和高爾夫草地。項目周圍還簇擁著著名豪宅“波托菲諾·純水岸”、“天鵝堡”、“香山里”等。
據(jù)悉,首地容御包括6棟32層高樓,已經(jīng)基本建好,主力戶型為150平方米至220平方米的三至四居,現(xiàn)在均價約為3.5萬元/平方米。置業(yè)顧問透露,其中一棟是政府購買的,現(xiàn)在不對外出售。
一深圳市住房和建設(shè)局負責(zé)人表示,政府回購首地容御,擬配置348套保障房,提供給“海歸”等高級人才。一位相關(guān)負責(zé)人還介紹,由于批地的歷史原因,政府購置首地容御的房子作為保障房,是按照成本價來收購的,不可能采用對外公開銷售的價格。具體建設(shè)成本價要通過審計核算等一系列手段和程序來確定,大概會在5000元每平方米。
在2010年住房建設(shè)規(guī)劃中,深圳的頂級豪宅區(qū)——香蜜湖片區(qū)也被劃入保障房建設(shè)范圍內(nèi)。
而目前香蜜湖片區(qū)豪宅售價差不多都在3.5萬-5萬元/平方米,包括水榭花都、堤香名苑、東;▓@、香榭里花園等。
有深圳市民質(zhì)疑,在保障性住房分配不公開不透明的情況下,將保障性住房建在豪宅區(qū),難免出現(xiàn)更多的腐敗問題。也有市民認為,在豪宅區(qū)建保障房無可厚非,但能否保障真正符合條件的困難家庭住進去則令人懷疑。
對于政府回購豪宅提供給“海歸”人才的做法,有業(yè)內(nèi)人士表示,歷史上,“海歸”人才對國內(nèi)建設(shè)發(fā)揮了難以替代的重大作用,政府給他們較好的待遇,包括拿出專項資金、出臺優(yōu)惠政策,甚至直接分配住房等,都合情合理,有利于吸引更多的“海歸”人才支持祖國發(fā)展。但也有專家質(zhì)疑,保障房是給低收入人群的住房,以保障房的名義給“海歸”人才分房,是拿本來應(yīng)該用于救濟窮人的錢,給“人才”們筑巢,是將保障資金挪用為激勵資金,有政府請客、窮人埋單的嫌疑。政府為吸引人才提供房子,不應(yīng)當(dāng)擠占本當(dāng)屬于窮人的保障性住房空間。以吸引人才的理由來擠占窮人的福利,是對保障性住房的極大歪曲。
據(jù)透露,今年深圳市將制定專門針對海歸人才的優(yōu)惠政策,包括海歸人才認定標準、住房補貼等內(nèi)容。同時,將加大人才吸引力度,最近市人力資源和社會保障部門將會同相關(guān)部門就住房,包括已出臺的“高層次人才1+6文件”增加保障覆蓋面,加大博士后工作站、流動站、實踐基地設(shè)機構(gòu)補助力度,海外人才留學(xué)人才在以前措施基礎(chǔ)上進一步加大激勵措施。此外,海外人才還可以享受到市的住房保障政策,解決方式也主要是通過購房補貼、租住人才公寓或者是享受租房補貼。(本報記者 胡嘉莉)
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