“本輪房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格調(diào)整在15%左右，調(diào)整周期約兩個(gè)季度，預(yù)計(jì)在今年11月左右結(jié)束。”在昨天召開(kāi)的第15屆中國(guó)投資論壇上，里昂證券地產(chǎn)行業(yè)研究部王艷表示，本輪房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)整較2008年的調(diào)整幅度較小，周期也較短。

　　據(jù)分析，雖然針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控政策比預(yù)期要猛烈，但目前大部分開(kāi)發(fā)商的凈負(fù)債率還處于健康的水平。

　　對(duì)于市場(chǎng)推測(cè)可能會(huì)推出物業(yè)稅，里昂證券有關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，物業(yè)稅短期來(lái)看會(huì)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生負(fù)面影響，但是長(zhǎng)期來(lái)看具有必要性。因?yàn)椋�這一舉措會(huì)使部分空置的房屋回流到市場(chǎng)里，從而增加二級(jí)市場(chǎng)的供應(yīng)。(記者竇紅梅)