“請(qǐng)出示你們的預(yù)售許可證……”“你們的銷售價(jià)格為什么沒(méi)有貼出來(lái)？”6月18日，烏魯木齊市房產(chǎn)局、發(fā)改委、行政執(zhí)法局等五個(gè)部門聯(lián)合，開(kāi)展對(duì)2009年至2010年上半年所有房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查。

　　當(dāng)天，五部門不僅對(duì)玫瑰園、中行明珠花園等高檔別墅區(qū)進(jìn)行檢查，同時(shí)對(duì)通嘉世紀(jì)等多個(gè)房產(chǎn)的高層、多層都進(jìn)行了監(jiān)督檢查。

　　據(jù)房產(chǎn)局市場(chǎng)處李處長(zhǎng)介紹說(shuō)，今年上半年國(guó)家對(duì)整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策出臺(tái)密集，新疆維吾爾自治區(qū)和市上都有相關(guān)工作安排，這次檢查主要依據(jù)烏魯木齊市政府有關(guān)文件，對(duì)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)進(jìn)行整頓、規(guī)范。檢查分五個(gè)步驟，第一是自查自糾；第二是清理排查，此項(xiàng)工作基本已完成；目前是第三個(gè)階段的監(jiān)督檢查。這次監(jiān)督檢查聯(lián)合了建委等五六個(gè)部門，主要檢查房產(chǎn)銷售場(chǎng)所是否合乎政策要求。

　　此次監(jiān)督檢查的主要內(nèi)容是企業(yè)的資質(zhì)，建設(shè)工程履行招標(biāo)方面的手續(xù)以及信用檔案報(bào)送等情況，還有商品房竣工驗(yàn)收的情況。李處長(zhǎng)說(shuō)：“目前，我們檢查時(shí)，要看開(kāi)發(fā)商取得預(yù)售許可證登記的情況，是否在選號(hào)時(shí)出現(xiàn)亂收費(fèi)違規(guī)行為，有沒(méi)有不具備資格的房地產(chǎn)商代理銷售商品房的行為等。是否將營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開(kāi)發(fā)資質(zhì)、預(yù)售方案價(jià)格、節(jié)能減排標(biāo)準(zhǔn)等證件，在銷售場(chǎng)所顯著位置公示和告知購(gòu)房者�！�

　　此次檢查還涉及經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)是否存在非法收取傭金的行為，并且開(kāi)發(fā)商在獲得預(yù)售許可后，是否在十日內(nèi)公布了全部的房源以及房屋的價(jià)格等情況。對(duì)工程質(zhì)量、公共設(shè)施，是否已經(jīng)建成和滿足使用要求，五部門都會(huì)進(jìn)行嚴(yán)格檢查。(記者 葉曉敏)