因?yàn)榈乩砦恢脴O其優(yōu)越，廣渠門(mén)外10號(hào)居住用地受到開(kāi)發(fā)商熱捧。昨天，該地塊接到了第11份開(kāi)發(fā)商的報(bào)價(jià)單，超過(guò)5.5億元的報(bào)價(jià)已經(jīng)高出起始價(jià)近一倍。

　　一塊住宅用地的報(bào)價(jià)高出底價(jià)近一倍，這是從去年下半年以來(lái)的北京土地市場(chǎng)從未出現(xiàn)過(guò)的情形。

　　廣渠門(mén)外10號(hào)地本月7日入市掛牌交易，起始價(jià)為2.9925億元，每次報(bào)價(jià)至少要遞增150萬(wàn)元。來(lái)自市土地整理儲(chǔ)備中心的信息顯示，昨天上午該地塊出現(xiàn)了5.4億元的“天價(jià)”報(bào)價(jià)，比之前的報(bào)價(jià)突然高出2億余元。昨天下午，該報(bào)價(jià)再度被刷新，新報(bào)價(jià)達(dá)到5.5705億元。

　　對(duì)于突然出現(xiàn)的“高價(jià)”，市土地整理儲(chǔ)備中心副主任葉向忠并沒(méi)有表示出驚訝�！斑@塊地當(dāng)時(shí)定的起始價(jià)就比較偏低。而且競(jìng)價(jià)符合游戲規(guī)則，只要每次競(jìng)價(jià)的漲幅不低于150萬(wàn)元，都是合乎出讓規(guī)定的�！比~向忠說(shuō)。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，高報(bào)價(jià)與該地塊優(yōu)越的位置有關(guān)。該地塊位于廣渠門(mén)外大街附近，三環(huán)以?xún)?nèi)。即使以目前5.5705億元的報(bào)價(jià)，折合成樓面地價(jià)也只為每平方米8000多元。而附近新開(kāi)盤(pán)的首城國(guó)際樓盤(pán)，均價(jià)已接近每平方米1.5萬(wàn)元。因此開(kāi)發(fā)商仍有利潤(rùn)空間。