今年以來最大規(guī)模的一次賣地會今天下午舉行，白云區(qū)、番禺區(qū)及花都區(qū)共5宗土塊一起出讓。截至今早9時，大學(xué)城兩地塊最受熱捧，其中一幅共有11家開發(fā)商爭得入場券，報(bào)價(jià)折合樓面地價(jià)4405元/平方米，比初始樓面地價(jià)已溢價(jià)22.6%，成為大學(xué)城板塊一幅未競拍已“黃袍加身”的新地王。

　　兩地塊報(bào)價(jià)均“破4”

　　這是廣州今年第三次賣地，根據(jù)賣地公告，今天廣州將推出5塊土地進(jìn)行拍賣，其中4塊為住宅用地：大學(xué)城有兩個地塊、金沙洲兩個地塊；花都區(qū)一塊商業(yè)用地出讓。資料顯示，這次金沙洲和大學(xué)城地塊的樓面地價(jià)都以“3”字頭起拍。

　　最多買家爭搶的是大學(xué)城兩幅住宅地，地塊本身沒有戶型限制，用地面積分別為11861平方米和15914平方米，折合樓面地價(jià)3591元/平方米。這與去年底推出的兩塊地相比，樓面地價(jià)的底價(jià)已上漲了近600元/平方米。

　　據(jù)了解，這兩塊地目前未經(jīng)過平整處理，地上仍是青草叢生。未來開發(fā)的樓宇最大的優(yōu)勢是視野開闊，并可成為江景住宅。

　　截至今天上午，大學(xué)城DS1102地塊已有11名開發(fā)商報(bào)名，報(bào)價(jià)1.63億元，折合樓面地價(jià)4405元/平方米，比初始樓面地價(jià)已高出22.6%；DS1601地塊也有8家開發(fā)商報(bào)名，報(bào)價(jià)兩億元，折合樓面地價(jià)4028元/平方米。

　　未來兩年樓價(jià)料過萬

　　大學(xué)城板塊此前一直熱不起來，并非前景不明朗，更多的是由于推出的地塊不多，而且也沒有項(xiàng)目出售。

　　隨著大學(xué)城有住宅盤將在9月推出，以及將有兩幅住宅地塊出讓，令大學(xué)城板塊重新得到市場的關(guān)注。

　　廣東中原地產(chǎn)項(xiàng)目部總經(jīng)理黃韜認(rèn)為，大學(xué)城板塊頗受關(guān)注，也是政府比較重視的板塊，此地開發(fā)對于解決在校教師住房很有幫助�！澳壳按髮W(xué)城在售樓盤并不多，附近樓價(jià)為8000元/平方米左右，預(yù)計(jì)未來一兩年該地區(qū)的樓價(jià)會達(dá)到1萬元/平方米。”黃韜說。(記者趙燕華、實(shí)習(xí)生潘淑芝)