本頁位置: 首頁 → 新聞中心 → 房產(chǎn)新聞 |
北京首塊公共租賃房用地--海淀區(qū)西二旗項(xiàng)目,8月31號下午舉行了現(xiàn)場競價,最終拍賣價格達(dá)到1.255億元。
根據(jù)拍賣師介紹,參與競拍的只有5家房企,地塊起拍價為1.125億元,并以50萬元遞增。雖然人氣不旺,但是根據(jù)出讓文件,公共租賃房建成后,將由北京市住建委或政府委托的其他單位以每平方米5700元的價格回購,這樣對于開發(fā)商來說,既不存在銷售回款壓力,又有利于開發(fā)企業(yè)影響力的擴(kuò)大,所以參與企業(yè)還是表現(xiàn)出了很高的拿地?zé)崆椤?/p>
拍賣開始后,場內(nèi)一度掀起高潮。最終的競爭在18號和32號之間展開,幾輪較量后,這塊建筑面積約5萬平方米的公租房用地,以1.255億元的價格被32號——北京的一家房地產(chǎn)開發(fā)公司收入囊中,按此計(jì)算,該地塊的樓面地價平均約為每平方米2460元。據(jù)了解,這個公租房小區(qū)建成后,戶型將全部小于90平方米,以一居室、二居室為主,小區(qū)容積率在2.5以下,機(jī)動車停車位最少兩戶一個,距離城鐵只有約700米的距離,周圍還有十幾個公交站點(diǎn)。建成后,將按低于市場價出租給有資格的租房人。目前,該區(qū)域一居室租金2000元左右,二居室租金2300元至3000元之間。
Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved