昨日，廣州市首次在房地產(chǎn)博覽會(huì)上舉行土地拍賣，曾經(jīng)高價(jià)拿地不開發(fā)的“地王”再次受到高度關(guān)注。廣州市國(guó)土房管局表示，對(duì)于違約的拿地企業(yè)將沒(méi)收最終成交價(jià)10%的金額，而非競(jìng)拍價(jià)的10%。

　　“問(wèn)題地王”解決方案仍在審批

　　今年8月，市國(guó)土房管局表示對(duì)于5宗高價(jià)拿地不開發(fā)企業(yè)的處理意見將在9月出臺(tái)，但直至昨天依然沒(méi)有動(dòng)靜。對(duì)此，市國(guó)土房管局副局長(zhǎng)黃文波表示對(duì)于“問(wèn)題”地王的解決方案目前已經(jīng)交給市政府審批，具體方案待審批后正式公布。黃文波還強(qiáng)調(diào)，對(duì)于違約的拿地企業(yè)將沒(méi)收最終成交價(jià)10%的金額，而非競(jìng)拍價(jià)的10%。

　　絹麻廠地塊與恒大達(dá)成共識(shí)？

　　對(duì)于員村絹麻廠地塊開發(fā)商是否已經(jīng)與政府達(dá)成共識(shí)，黃文波沒(méi)有作出正面回答，僅表示相關(guān)規(guī)劃已經(jīng)遞交市政府等待審批。去年年末，廣州市相關(guān)部門把該地塊更改為商業(yè)用地，恒大則以政府違約更改規(guī)劃為由，要求退還土地以及恒大已經(jīng)繳納的土地款。有市場(chǎng)人士稱，雙方已就此達(dá)成默契，即將達(dá)成相關(guān)協(xié)議。

　　廣東省房協(xié)理事、同創(chuàng)卓越房地產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司總經(jīng)理趙卓文認(rèn)為，廣州應(yīng)該加重對(duì)土地市場(chǎng)違約行為的處罰，應(yīng)防止通過(guò)改規(guī)劃來(lái)逃避處罰的事情發(fā)生。

　　亞運(yùn)城或?qū)⒁耘馁u形式出讓

　　根據(jù)計(jì)劃，廣州今年將推地2.5平方公里，下半年計(jì)劃有無(wú)更改？黃文波表示，目前尚無(wú)調(diào)整，供應(yīng)量基本不變，接下來(lái)還有幾塊地要推出，包括大學(xué)城幾塊宅地以及珠江新城的一兩塊商業(yè)用地。

　　黃文波透露，不排除將龐大的亞運(yùn)城建筑在亞運(yùn)會(huì)后以拍賣的形式出讓。

　　黃文波表示，房管局將限價(jià)房進(jìn)行全面的調(diào)查。黃文波重申，下半年政府不會(huì)再批限價(jià)房用地。 (記者 王衛(wèi)國(guó) 葉斯茗)