推地頻率加快，開發(fā)商胃口也不壞。9月21日到22日，我市主城區(qū)共出讓9宗建設用地使用權(quán)，都得到開發(fā)商的積極響應，35家開發(fā)商參與競拍，9宗土地最終獲得土地出讓價款23.39億元，比初始出讓價高出6.46億元。

　　此次招拍共出讓土地面積68.27公頃，累計有35家企業(yè)參與競拍，最高競價次數(shù)達111輪，最高溢價19405萬元，最高增幅81.9%。出讓土地單宗最大面積為北部新區(qū)經(jīng)開園鴛鴦組團D標準分區(qū)D12號等地塊，出讓面積390畝。

　　北部地塊是此次拍賣的一大熱點：北部新區(qū)經(jīng)開園鴛鴦組團D標準分區(qū)D12號等地塊共有4家單位報名競買，經(jīng)過94輪競價，中國地產(chǎn)百強企業(yè)、來自廈門的聯(lián)發(fā)集團以8.6億元競得，溢價1.94億元，為此次拍賣價格最高的地塊；渝北區(qū)兩路組團F標準分區(qū)F29-1/01號等宗地，經(jīng)過111輪激烈競價后，最終由重慶市遠展房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以7.35億元成交，溢價1.81億元。

　　此次拍賣，鴛鴦地塊樓面地價最高，達到1927元/平方米，而大渡口、渝北兩路地塊的樓面地價則在1500元/平方米左右，市國土局有關人士表示，與當?shù)氐姆績r水平相比，地價還比較理性。據(jù)分析，重慶房地產(chǎn)市場土地需求旺盛的原因，一是重慶越來越受到海內(nèi)外的關注，“保稅港區(qū)”、“兩江新區(qū)”刺激，以及承接東部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移有效地推動土地需求。二是商品住房銷量的持續(xù)增長拉動了土地需求，開發(fā)商資金有效回籠，這為土地市場回暖創(chuàng)造了條件。

　　記者 陳富勇