此前被沒(méi)收8000萬(wàn)元定金的開(kāi)發(fā)區(qū)“地王”，似乎將“重出江湖”再行發(fā)售。昨日，廣州市國(guó)土房管局發(fā)布賣(mài)地公告。其中，最受關(guān)注的就是開(kāi)發(fā)區(qū)“巨無(wú)霸”住宅地塊KXC-F8-1-1，該地塊用地面積超30萬(wàn)平方米，與被收回“地王”KXC-F8-1地址相同。業(yè)界人士認(rèn)為，該地或?yàn)閷ⅰ暗赝酢薄扒行　焙笤儋u(mài)。此次對(duì)退地處罰更為嚴(yán)格，定金沒(méi)收抬高至1.72億元，整整翻了一倍。

　　此外，備受矚目的白云新城終于啟動(dòng)賣(mài)地，首批共推出4幅金融用地，建筑面積逾28萬(wàn)平方米。競(jìng)投買(mǎi)家必須符合多項(xiàng)資格才能參與競(jìng)投。

　　地王“切小”重出江湖

　　昨日，廣州市國(guó)土房管局發(fā)布賣(mài)地公告，將于下月出讓開(kāi)發(fā)區(qū)KXC-F8-1-1地塊。該地為住宅地，用地面積約30.7萬(wàn)平方米，是今年來(lái)出讓的較大住宅地塊。該地起始價(jià)為17.2億元，坐落于科學(xué)城廣汕公路以南，大觀路以東。這一地塊與此前沒(méi)收8000萬(wàn)元定金收回的開(kāi)發(fā)區(qū)“地王”KXC-F8-1位置一致。

　　據(jù)了解，此次推出的地塊比“地王”面積縮水10多萬(wàn)平方米，但無(wú)不可建設(shè)用地提法。而2007年賣(mài)“地王”時(shí)曾列明不可建設(shè)用地面積數(shù)，該不可建設(shè)面積與此次減少的面積數(shù)相差無(wú)幾。有業(yè)界人士認(rèn)為，此次推出的地塊，可能是將“地王”“切小”后重新出讓。但記者致電有關(guān)部門(mén)人士卻未能得到確切答復(fù)證明。

　　據(jù)悉，此次賣(mài)地合同等文件中，特別強(qiáng)調(diào)退地的處罰措施，開(kāi)發(fā)商如果因自身原因終止投資建設(shè)，提出終止履行合同并請(qǐng)求退還土地的，在政府批準(zhǔn)后，定金要沒(méi)收。而此次的定金高達(dá)1.72億元，比先前“地王”沒(méi)收的8000萬(wàn)元翻了一倍。另外，此次推出的地塊并未限制戶型。

　　白云新城啟動(dòng)賣(mài)地

　　據(jù)悉，白云新城作為廣州四大重點(diǎn)規(guī)劃新城，何時(shí)開(kāi)發(fā)建設(shè)一直很受關(guān)注。上月29日，白云新城將一口氣掛牌整體出讓4幅商業(yè)金融業(yè)用地，總用地面積超過(guò)12.6萬(wàn)平方米、建筑面積逾28萬(wàn)平方米。不過(guò)，買(mǎi)家必須是身家15億以上的房企，且有在國(guó)內(nèi)大中城市成功開(kāi)發(fā)過(guò)200萬(wàn)平方米大型商業(yè)中心及五星級(jí)酒店經(jīng)驗(yàn)的才有資格參與競(jìng)投。

　　賣(mài)地公告顯示，4幅商用地塊整體出讓?zhuān)瑨炫破鹗純r(jià)為11.22億元，折合樓面地價(jià)每平方米4006元。同時(shí)，地塊所建項(xiàng)目中準(zhǔn)予預(yù)售建筑面積不超過(guò)15萬(wàn)平方米，其余建筑面積不得預(yù)售和分割確權(quán)。競(jìng)得人須確保地塊上大型商業(yè)中心于明年10月底前開(kāi)業(yè)。(記者 田桂丹)