針對央企在土地市場的迅猛勢頭,日前國資委組織開會明令央企不能當?shù)赝。地產人士表示,遏止地王的舉措應該是加大土地供應,而不是追究誰拿了地王。土地市場應該遵循“價高者得”的原則。
6月26日,中電集團下屬企業(yè)拿下價值19.6億元的北京“奧運村鄉(xiāng)”地塊。僅僅4天后,中化集團全資子公司中化方興投資管理有限公司以40.6億元人民幣拍得北京廣渠路15號地,開啟全國國企地王大幕。隨后,央企再次掀起了地王熱潮。
來自克而瑞(中國)研究中心提供的報告顯示,上半年各月成交總價排行前十的商品房開發(fā)地塊中,六成的高價地塊由具備國資背景企業(yè)獲得。其中,保利、中化方興、中海地產、中糧地產、招商地產等等央企的表現(xiàn)最為搶眼。此外,有數(shù)據(jù)顯示,當前國資委分管的136家央企中,逾七成企業(yè)涉足房地產業(yè)。其中以地產為主業(yè)的有16家,如保利、遠洋、華潤等;輔業(yè)包含房地產的則達80多家。
業(yè)內人士分析,現(xiàn)在央企多次拍下了地王有兩個原因,一個就是他們在去年房地產處于一個調整期的時候所受的影響比較;另外就是他們現(xiàn)在的資金比較充裕,之前拿地比較少,所以現(xiàn)在拿地的沖動比較明顯。 (羅莎琳)
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